民事
该物业费由谁来承担
该物业费由谁来承担 我有一套在北仑157平房子，07交付了一年的有关费用，房子一直出租，租房合约规定物业费由租房者承担，我们以为每年的物业费都缴清了，到今年物业才通知我们5年的物业费没交，物业那里一直有我们的联系电话
问题状态：已过期
提问人：罗立新（浙江）
提问时间：2013-03-19 10:56
提问人：罗立新（浙江）
提问时间：2013-03-19 10:56
已有6位律师回答了该问题
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你先交纳，再根据合同向对方要
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你先交纳。根据合同要求租房者承担。
追问：物业现在是5.6一交是合理，合法。那今后水，电等等有关部门也出现5,6年追讨，那我们房东对几万甚至几十万的有关费用也得自然承担，这都些什么狗屁法律啊，干脆就叫部门临时法则得了，这就是中国特色的法制社会吧回答：那你可以选择起诉。追问：现在从另一方面讲，主动权在我手里，我已通知物业，要他们去法院起诉，我会准备好应诉的。回答：你又理解错了。。。追问：现在物业在追讨我的物业费，而我选择起诉，而被起诉的主体是谁啊？是已经不知去向的房客吗？ -
可以让租客承担
追问：租客换了，我怎么追讨，我以为我的租客每年都按时付了物业费，现在的损失难道物业没有责任？ -
物业有权要求你支付，你向租房人追偿
追问：租房人已换了，我们以为物业是一年一交，我的租房客也已经交了物业费,只不过付费发票没给我们罢了，现在要我们业主怎么追讨，造成现在这个局面，也是物业没有及时告知业主而造成的，难道就没有责任？ -
物业没错，你可以缴费后向租房者追索。其实你在开始出租房屋时就通知物业.
追问：物业没错？我如果一开始就通知物业，那物业该承担什么责任。物业是为业主服务的，他们都做了些什么？我的租客做外来人口暂住证是通过物业做的，我们的联系电话物业有的，中介机构的合同，合约条款规定物业费，水电费等由居住而产生的有关费用由租房客承担，这也是物业应该知道的基本常识。物业现在有什么证据证明我没有通知他们呢 -
物业有权要求你支付，你可向租房人追偿。
追问：物业现在是5年一交，那我是否可以向物业提出十年一交啊，或者这次交后，以后都是5年一交了，我们这些弱势群体只能是服从，中国的悲哀啊
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