小区内停放车辆被居民楼雨落管砸坏，物业只肯承担30%修车费用，晚间谈判，急问！！ 停放在住宅小区居民楼下的车辆（未保全险）被掉落的雨落管砸坏，是否可以向物业全额索赔？因房屋交付已超过两年，雨落管缺失属于物业维护范围，但物业方坚持这是天灾，他们的律师说根据法律条款（也不知道什么法什么条款），此为物品（雨落管）拥有者、使用者和管理者三方责任，所以作为管理者物业只需赔偿30%的修车费用，此种说法是否合理？业主是否可以追讨全额赔付？除此外还可以追究物业何种责任？因今晚将和物业继续协商此问题，所以期待在线律师能尽快回复，多谢！