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小区内停放车辆被居民楼雨落管砸坏,物业只肯赔付30%修车费用,晚间谈判,急问!

小区内停放车辆被居民楼雨落管砸坏,物业只肯赔付30%修车费用,晚间谈判,急问! 停放在住宅小区居民楼下的车辆(未保全险)被掉落的雨落管砸坏,是否可以向物业全额索赔?因房屋交付已超过两年,雨落管缺失属于物业维护范围,但物业方坚持这是天灾拒绝赔付,后经业主委员会协调对方律师表示根据法律条款(也不知道什么法什么条款),此为物品(雨落管)拥有者、使用者和管理者三方责任,所以作为管理者物业只需赔偿30%的修车费用,此种说法是否合理?作为业主是否可以追讨全额赔付?除此外还可以追究物业何种责任?因今晚将和物业继续协商此问题,所以期待在线律师能尽快回复,多谢!
问题状态:已关闭
提问人:Tens(吉林-长春)
提问时间:2013-03-14 10:25
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