去年十一月我买了一套房子，现在不想买了想退房。现在开放商已经过了约定的3013年3月30日交房日期。合同关于退房条件是，第五条：本协议书签订后--天内，买受人必须去售楼部签订正式的《商品房买卖合同》。如逾期不来视为买受人违约，出卖人有权将该商品房自行处理，并扣除百分之五十的房款。但在规定的签订买卖合同期限内，出卖人不愿按本认购书约定的内容与买受人签订商品房买卖合同，视为出卖人违约，出卖人应向买受人返还全部房款。第六条：出卖人应于2013年3月30日将政府相关部门检验合格的商品房交付买受人使用。第八条：本人购书在履行过程中发生纠纷时协商解决，协商不成的，循法律途径解决。 合同内容就以上这些，我可以要求其不履行合同退房吗？
今年3.21号我在一楼盘签了一份购房认定书并交了2万元定金。现在要求开发商退回我的定金2万元。 原因是开发商迟迟不与我签字房屋买卖合同。（当时认购协议书上写的是以开发商通知为准）当时我有疑问，售楼小姐说一个月内就可以给你签了，现在都快3各月了，我对该楼盘产生怀疑，所以不想在那买了。但是开发商不退我的定金
签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？
我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢 他们说先签订协议说明我们同意了
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
我先把协议简要叙述一下： 房屋认购协议书 出卖人：某公司 买受人：某某 买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议： 第一条：买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室，建筑面积XXX，建筑单价：XXX（最终面积以房管局确权为准）全款XXXXX元。 第三条：买受人
合同上写了一堆条文，都是保护开发商的，对业主不利，条文中写退房的话没有赔偿，只能返还房款和利息。另外，买房时交的全款，已经备案也交完税了，这对退房有影响吗？ 合同中有一条写着：“开发商于2012年7月31日前，将符合上述条件的房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的 ，按下列第3种方式处理：3、予以延期，甲
签了商品房认购协议,交了定金,交首付时不能签合同,可以要回定金吗?
签了商品房认购协议,也交了定金,后来准备交首付时,通知签不了合同要等什么公安编号才能签合同.我想要回定金,KFS说协议上已写明"其他:合同等2013年春节后公安编号确定好再签"的字样,我们当时签协议的时候并未注意.请问这样我们还能要回定金吗?
开发商不能提供相关的验收合格文件，房屋质量问题还比较多，请问我可以起诉开发商吗？
我于2011年买了中成九都明郡的期房，合同约定交房时间2012.12.31，可是到现在他们还是不能出示相关的验收合格文件，问住建委质监站说他们已经于2013.1.24日通过了验收，但是为什么到现在还没有相关的验收文件？请问我可以起诉他赔偿违约金吗？合同上写的是有纠纷的话协商，协商不成走仲裁。 走仲裁需要请律师吗？我们要集体
我之前和开发商签了一份房屋认购书，但因为双方没有达成协议一直未签合同
我看了一套精装房，当时交了2万元认购金，后面准备去签合同，但发现合同上只写了商品的品牌，没有写型号和价格，于是就一直没签，但是今天就到了售楼小姐说的最后签合同的期限，我该怎么办，如果过了今天开发商会不会就把房子给卖给别人了，如果我坚持要开发商写型号，而开发商又不写，该怎么办，如果我想要回定金呢，开发
我之前和开发商签了一份房屋认购书，但因为双方没有达成协议一直未签合同
我看了一套精装房，当时交了2万元认购金，后面准备去签合同，但发现合同上只写了商品的品牌，没有写型号和价格，于是就一直没签，但是今天就到了售楼小姐说的最后签合同的期限，我该怎么办，如果过了今天开发商会不会就把房子给卖给别人了，如果我坚持要开发商写型号，而开发商又不写，该怎么办，如果我想要回定金呢，开发
