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如何接触租房合同

我在北京有个房出租给了一个人, 最近因为家里有点急事需要钱, 想把房子买了, 租房合同还有1年才到期, 我和租户商量过, 让他搬走, 我赔他2个月房租, 他死活不肯. 我也给他写过挂号信了, 也通过中介告诉过他叫他. 他就是不理. 有什么办法让他搬出去呢.
我和租户说过他有优先权买, 但是他不愿意买, 也不愿意搬出去。 我们当初合同里没有注明双方违约(提前解除合同)的情况下怎么办。 我答应赔他2个月房租他也不愿意搬出去。 请问我该怎么办? 我现在很需要把这套房子卖掉。 有办法让他搬出去吗? 有2个人想买我的房子, 但是都是想住进去的了,不是买了想出租的。 我卖的话他必须搬出来 谢谢

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:jimon100
提问时间:2010-07-19
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我是一名二房东,我将转租了一间房。(是经房东同意的合法行为) 我和房客签订的租房合同中有明确的条款说明:“如未经甲方同意,擅自带领他人进入房屋的;故意损坏承租房屋的。甲方将可以终止合同并收回房屋,如造成甲方损失,由乙方赔偿。” 如今她们的表现极差,我想收回我的房子。情况如下: 1、当初合同上清楚写明

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