以下是认购书的部分内容： 一、乙方向甲方认购位于*****项目**号楼**单元***室，该房屋的预测建筑面积***m'，单价为***元/㎡，总价为***元 (大写：人民币*****元整)：优惠后单价为____元/㎡，优惠后 总价为_______元,（大写：人民币______）储藏室编号____，建筑面积为______平方米，单价为____元/㎡，总价为______元。 二、乙方在签署本认购书时，即认通诚意金人民币1万元(大写壹万元)自动转为定金，作为与甲方订立商品房买卖合同的担保，签订《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为房款。 三、乙方应在签暑本认购书5日内到甲方营销中心交齐首付款或全部房款，本认购书约定的履约时间届满日，乙方未在上述规定时间内交齐房款的，甲方有权解除本合同，乙方所交付的定金作为违约金，甲方不予退还，并有权将该房屋另行出售，不再另行通知乙方；该房屋资金监管缴存完毕后5日内乙方应到甲方营销中心签署《商品房买卖合同》，如乙方来在规定时间内签署《商品房买卖合同》，甲方有权解除本合同，乙方所交付的定金作为违约金，甲方不子退还，并有权将该房屋另行出售，不再另行通知乙方。 四、乙方采用银行按揭付款方式，在双方签署《商品房买卖合同》的同时递交全部个人按揭资料，于签署商品房买卖合同之日起5日内办理完毕银行按揭手续。如乙方逾期办理银行按揭手续，乙方每天向甲方支付总房款万分之五的违约金。 五、乙方不得退或调换认购房源：合同姓名除同一户口本上直系亲属外不得随意换名(签署买卖合同后均不得换名)，否则将作为违约处理且乙方所交付的定金不予退还。 六、本认购书约定的认购价为认购物业的楼价，该价已包含甲方应缴的增值税及附加等税费，除价之外的按规定需由乙方缴纳的认购物业的其他一切税费，均由乙方承担。 七、本认购书约定的认购物业的建筑图、结构平面图以政府有关部门批准的为准，乙方对此没有异议。 八、乙方在认购该商品房时已知悉该商品房可能存在的周边不利因素情况，乙方对此完全知并自愿购买该商品房，故乙方向甲方承诺：乙方向甲方认购读商品房后，不就该商品房可能存在边不利因素的情况而产生的任何影响向甲方主张任何权利。 （注：横线部分是开发商未填写内容）
今年3.21号我在一楼盘签了一份购房认定书并交了2万元定金。现在要求开发商退回我的定金2万元。 原因是开发商迟迟不与我签字房屋买卖合同。（当时认购协议书上写的是以开发商通知为准）当时我有疑问，售楼小姐说一个月内就可以给你签了，现在都快3各月了，我对该楼盘产生怀疑，所以不想在那买了。但是开发商不退我的定金
购买期房只签订了商品房认购单，开放商逾期交房，能否要求其退款
本人于2011年6月与锦州一开发商签订了商品房认购单，认购单上载明了认购房屋具体位置、面积及单价。当时开发商承诺在9月末交工（认购单上并未标注，只是口头承诺），但现在又无期限拖延，我已经交齐全部房款，请问能否要求开发商全部退还？
购买期房只签订了商品房认购单，开放商逾期交房，能否要求其退款
本人于2011年6月与开发商签订了商品房认购单，认购单上载明了认购房屋具体位置、面积及单价。当时开发商承诺在9月末交工（认购单上并未标注，只是口头承诺），但现在又无期限拖延，我已经交齐全部房款，请问能否要求开发商全部退还？
预售商品房 先交了定金 签了认购书 期限内也交了房款，没签买卖合同 请问还能退款吗？
预售商品房 在不知情况下被售楼欺骗先交了定金 并签了认购书 在认购书期限内也交了房款，当由于合同上的条件自己无法提供一直没签买卖合同 请问还能退款吗？
您们好！我有个问题想请教各位专家，上个月我与一置业公司签订了一份商品房认购协议，在签订本协议的同时向出卖人支付壹万元定金。现由于我单方原因，须终止该协议，请问我能去要回定金吗？
您们好！我有个问题想请教各位专家，上个月我与一置业公司签订了一份商品房认购协议，在签订本协议的同时向出卖人支付壹万元定金。现由于我单方原因，须终止该协议，请问我能去要回定金吗？
我想问一下，如果我现在签订了这样的房屋认购协议，现在又因为买了房之后手头钱有点紧，又不想买房了，这个定金能退回来吗？ \n 1、 乙方你应于签署本认购协议时缴纳定金人民币5000元，该定金在双方签署《商品房买卖合同》时，自动冲抵房款。 2、 如乙方选择一次性付款方式，乙方同意自本协议签署后7个工作日内，持本
2015 年6月在海口绿地交20000定金并签了定购协议 事后按协议上的地块在城建局查不到预售证 我要求退还定金 对方解释说协议上的地块与己有预售证是同块地块 这样的协议还有法律效力吗 我还能退定金吗 该怎么办
我11月份在苏州看房，因当日晚上要返回北京，在销售多次“轰炸”下赶到了售楼处匆忙签署了商品房认购书交纳4万元（2万团购费+2万定金）后返京。 11月24日我收到开发商签署盖章的认购书，发现所写首付比例由25%变成了30%。这与前期沟通及置业顾问所列了的正式合同签署时所准备清单上完全不同，且与该置业顾问在微信中再次
我去年10月签订商品房认购协议书，房产置业公司要求交款15万，余款5万在四月底交清。因为要签合同了，交够首付。但是签订认购协议时口头承诺可以上四完小，现在问了教育局只能上五完小。房子价格高家庭突发原因开支大，不想背负房子的太大债务。请问退房怎么和开发商要回交房款。我想去查开发商当时售房的有没有五证，用这
