2018年购买了一套房子，付了首付和储藏室的钱，但是到2019年12月预售许可证一直没有

2018年购买了一套房子，付了首付和储藏室的钱，但是到2019年12月预售许可证一直没有，和开发商协商退款，开发商说可以退但是走流程时间很长，而且要收取4000元服务费，请问收取服务费合理吗，还有能否短期内退款。

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：坤
提问时间：2019-12-11

你好，律师，我准备买房子，看中1个楼盘，但是没有预售许可证，可是还要交首付，签订购房意向书，我想咨询1下，没有预售许可证可以买房子吗？购房意向书有法律效力吗？谢谢

短信用户已过期 2014-11-06 回复(4)

本人去年十月在西安购买了一套房子，当时首付百分之20，但是开发商没有预售证，直到今年四月预售证下来，首付比例变为百分之30，如果我要退款，能把教的钱要回来吗

ask20170506ov2 已过期 2017-05-06 回复(1)

请问可不可以要求退还本金并且要求开发商承担一倍的赔偿

hiroshiken 已过期 2018-06-20 回复(3)

我在睢县波尔多三期买个房子，当时没有预售许可证，签了商品房协议付了首付，迟迟不能签购房合同办贷款，一年后通知说换了开发商不能办理按揭，要求全款且当时宣传的中央空调也电话告知没有了，咨询我们怎么维权

ask20190304fyh 已过期 2019-03-04 回复(6)

你好！我想请教一个问题，就是我的房子之前交了首付，但是一直没有办理按揭，中间换了三个服务顾问，现在换了这个让办理按揭，没有在家，一直没去办理，现在开发商把传票寄给我了，我该怎么办

ask20190414f62 已过期 2019-04-14 回复(2)

我准备购买一个一期房，但是没有预售许可证。马上就要交首付了。他们说这个首付款是交给银行第三方监管，这样的买卖合同有效吗

H. 已过期 2019-06-30 回复(5)

买房的时候，开发商没有商品房预售许可证，但是要求交首付，签合同，我想问这个合同是具有法律效应的么？

ask20190722q0e 已过期 2019-07-22 回复(8)

您好，我是去年买的房子，交的首付，买的时候没有预售许可证，合同写今年十月一之前办下来，交房，昨天问的说是下不来，他们是不是违约？合同上没写违约给多少，口头说百分之一。我该怎么办

ask2019092470c 已过期 2019-09-24 回复(1)

您好，我是去年买的房子，交的首付，买的时候没有预售许可证，合同写今年十月一之前办下来，交房，昨天问的说是下不来，他们是不是违约？合同上没写违约给多少，口头说百分之一。我该怎么办

ask2019092470c 已过期 2019-09-24 回复(4)

2018年购买了一套房子，缴纳了首付和储藏室的钱，但是到2019年12月预售许可证一直没下来，和开发商协商退款，开发商说可以退，但是时间长，而且要收取4000元服务费，请问服务费合理吗，而且要很长时间才退款，能否短时间内退款。

ask20191211ny0 已过期 2019-12-11 回复(2)