你好，我在中介介绍下看中一套房子，付了10000元意向金，现在得知这套房产的实际产权人是另一个人，当初因为没满年限不能过户所以抵押给现在的卖家，他们之间有抵押协议，是要先等他们双方先注销抵押登记后我才能交易吗？中介说他们这几天去办理注销抵押和开退房单是什么东西呀？另外我在交易时候需要注意哪些地方？谢谢！
如何赎回抵押中的房子以进行二手房交易（买卖双方共同出资赎回）
这个房子抵押了50万，房主出20万，我们出30万，要先把房产证赎回，再进行交易。 我们是否应该在赎回房产证的时候先签订一个独立的协议，规定好双方的违约赔偿？ 还是应该在购房协议中体现这一部分，如果这样，应该如何写呢？
我于2009年11月底与长沙新环境中介公司签订房屋买卖合同，签合同以前中介公司称你买这套房屋买价为38.1万，要交契税7620元，交易税568元，工本费120，中介费5715，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200，房屋未满2年交易有差额营业税11000元，合计30713元，后来我要他们帮我包干服务协议为29000元，签得委托办理协议为我办
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么？
我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
先简单介绍一下遇到的情况：2012年2月8日，我们在网上看了一套二手房，约中介去看房，房子总价42万，50个平米套二。我想用公积金贷款，但我公积金要到4月份才满12个月，这个我们跟中介是说清楚了的。中介回答我们是一个礼拜就可以确定我们能不能贷款，和卖方产权信息查询结果。但合同上面签得时候中介写的我们需要在3月10日
我在出售房屋过程中.买家由干是二次贷款.《工行>未批.中介说另外找银行.我担心资金问题.想取消此次交易.我是否属违约.我可以如何处理
1.作为卖方，我在中介处买卖中介三方签订二手房交易合同。谈论时买方想要卖方房内的家具电器,但签订合同时,一式四份(四份的字体内容应完全一致)复印的合同内附属设施清单中未填写任何电器家具名称,保留空白即买卖双方签字、中介盖章。 房产过户后物业交接时,卖方出示附属清单为空白,但中介在其所持合同内填写室内的电器家
我是洛阳的，我有一处老房子因儿子朋友做生意用钱，当时在担保公司抵押了十三万，三分五月息，去掉给13650的利息，其它我都给了儿子朋友。但三个月到期了，他生意赔钱无力偿还，担保公司每天收违约利息百分之五，一天收四千五，过三天就去收房子拍卖，给我十一万多，利息算成五万多，还卖我房子，请问这样做他们合法么？我
二手房交易过程中，见面的房东没有出示身份证，也没有房东夫人出现，中介方在我不在场的情况下和房东把合同
二手房交易过程中，见面的房东没有出示身份证，也没有房东夫人出现，中介方在我不在场的情况下和房东把合同签好，再拿来让我签，这里面有问题吗？
二手房交易完成，房产证还是原房主名字，买房有公证书,卖房原房主要用此房产证作抵押,没经买房同意，银行
二手房交易完成，房产证还是原房主名字，买房有公证书,卖房原房主要用此房产证作抵押,没经买房同意，银行能通过吗?
