相关咨询 法律咨询
登录        电话咨询

辞职过程中的房产问题

您好! 我目前在一家国企工作,2008年按“成本价”买来一套房产,现打算离职,但房子与离职还有一定的关联,特向专家们咨询。 这里有必要说说房子的性质:2006年左右由公司组织,全体职工每人出资1.5万元(总集资1000万元),成立了一家房地产公司,以该房地产公司的名义拿地并贷款建房,2008年经专业公司评估,按“成本价”6000元/平方销售给职工;同时要求职工与公司签订购房服务年限协议,协议规定职工需要在公司工作满8年才能享受100%的房产增值差价(即市场价与购房价的差价)。目前那个小区房价已达15000元/平方。按照那个服务年限协议,我工作才满2年只能享受10%的差价,如果我现在辞职离开公司,按照协议90%的增值差价将“退”给公司。 顺便说一下,当时因内部职工认为房价过高(6000元的成本价远远超过了他们的预期),部分职工没有选择购房,08年房子内部销售的时候,正值房地产市场很不景气,很多房子卖不出去,结果找关系疏通政府拿到市场上卖,按6800元/平方的市场价销售都无人问津(期间甚至发生过两件可笑的事:1.政府以6800元/平方的单价回购尾房,准备作为当地的人才公寓对外销售,却基本无人认购,最终又将房子全部退回给公司,让公司自行销售。2.公司见房子卖不出去,为缓解贷款压力,原来规定双职工也只能购买一套房子,又动员公司内部双职工家属再购一套房,大部分人却不为所动。) 我现在要离开公司,虽然我已经三证在手,但估计公司肯定会拿这个房子的事情说事。我很不服气的是,当时的市场价仅仅在6800元之下,所谓的“成本价”与所谓的“市场价”没什么差别,我买房的时候并没有占公司多大便宜。同时,房子卖给我的时候,贷款利息也是我来承担,公司已经将这部分风险转移到职工身上,而不是扛着贷款背着利息,等房价涨到15000的时候再按6000卖给我的,这个投资的受益人应该是我本人,公司没道理拿这部分差价。 话说回来,国企毕竟是国企,肯定在离职手续上难为我,我担心会影响到新单位报道的时间,最后骑虎难下。请高人支支招,那个协议是否真的有效?我的利息是否能得到保障?谢谢!

问题状态:已关闭 回复 (0)
提问人:lawlistener
提问时间:2010-07-07
相关咨询

你好,问一个婚后一方房产公证的问题

你好!我的老公婚前有一个孩子,孩子判给母亲,现在我和我老公生有一女儿,婚后我父母给外孙女也就是我女儿买了一套房产,因我女儿尚小,买房时又是我老公去签的协议,所以房产证的名字也就写的是我老公的名字,之前没有想过房子的继承问题,随着老公前妻一再要求增加抚养费等事情后,我害怕百年以后我父母给我女儿的房产会

可爱笑笑 已过期 2010-07-04 回复(2)

关于房产的问题~~~

我妈因为去世了~~然后他们愿意把所有的财产都转赠给我~~~~~~~~~然后现在法院已经办理了这个案件而且已经完成转让给我~~包括我爸的财产都赠于给我~~因为房子上都是我妈的名字~~~现在上海的房子要转到我的名字上~~但现在听说要付赠于费~~有没有这样的说法的~~请懂的来教我下谢谢啦 那一般多少?呢?

zhce001 已解决 2010-07-04 回复(6)

房产问题

律师您好!我姓王,南京邮电大学的学生,家住农村!去年我父亲出车祸去世了,我亲生母亲三年前去世的!本来,父亲跟阿姨同居,没有结婚证,生一子,现在七月大!同居的时候,父亲买了一栋房子,房产证只有我父亲的名字。我还有个亲妹妹,在吉林读大学!请问,这房产应该如何分配?谢谢!

王谦文 已解决 2010-07-04 回复(2)

房产问题

我与老公07年登记结婚,当时他们供电系统正在集资建房,因老公不是全民工没有资格申请住房,所以以公公的名义申请了一套住房。 因为我婆婆早在01年就脑溢血瘫痪在床(几乎丧失思维能力),公公在去年有了外遇,作为子女我们可以体谅他的难处,也就睁一只眼闭一只眼都当作不知道。可公公现在的作法越来越过分,不仅常常

freemorel 已解决 2010-07-05 回复(2)

房产问题

房产公证 现在准备买一套房子,但是现在暂时不能办理过户手续,如果我去办理公证手续,是否是受法律保护的,还需要办理哪些手续,或者需要注意些什么,公证后是不是,付钱给方后,就受到法律保护! 公证当然可以提供一定的保护,但是最好还是能够办理过户手续。湖北吴园律师 主要是迟一点才能过户,我想看能不能

haozhi1026 已过期 2010-07-05 回复(2)

拆迁房产分配问题

父母已将农村房产均分给2个子女,父母住小儿子家;大儿子一户均为城镇户口,居住于乡下,按照规定无法再申请建房;小儿子一户均为农村户口,且最近新批到58平方建房面积,现经父母、2个子女协商,小儿子欲将其中18个平方转给大儿子。请问这种情况该如何过户,怎样操作才更妥当?

allensun 已解决 2010-07-06 回复(1)

离婚协议房产问题

离婚协议注明,所有房产、财产归女方,房子也是女方名下,男方每月5000元抚养费,可以住在规定的一所房子,离婚两个月后,男方买了房,一直是他母亲在住,距现在有两年了,请问女方可不可以直接卖掉房子?还是要通过协议收回房子才能卖?

gigiguan 已过期 2010-07-06 回复(4)

房产问题

我在和老婆结婚结婚之前,她已经买了一套房子,上面是她的名字,但是结婚之后,月供一直是我交的,请问现在离婚,房子怎么分配?麻烦您了。

spanew 已过期 2010-07-06 回复(2)

一个房产的问题

随便改装原来房屋结构,这算犯法吗? 楼上的原来结构随便改装,会影响楼下的房屋,这该怎么办

ycwjj 已过期 2010-07-07 回复(3)

婚前房产问题

我准备买房,我跟女友准备结婚,但准备买的房是用女友的名字买(办理贷款问题),但是这个房子的绝大部分钱是要我父母出的,少部分是我们共同还款,如果写我的名字是没有办法在当地办理贷款。现在的问题是:如果房产证上写的是女友的名字,我怎么能证明这房子是属于我的(或者是我父母出钱买的),我看了许多离婚财产纠纷,

Quatre 已过期 2010-07-07 回复(2)
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点
在线咨询律师
隐藏