房子卖了，买方先帮我将银行的贷款部分还清，她再申请贷款给我尾款，我再办理过户手续，过户约一周，在此期间凭证件银行放 款将她贷的钱打到我的银行卡里，结清房款。我与买方及中介方三方签订的居间合同里明确了房子全款结清了我们才交房。我担心 一个问题，办完过户手续，买方取消贷款或她们的贷款担保方出现问题，或银行迟迟不放款给我，到时她们领了房产证、地产证， 我还拿不到尾款怎么办？所以就找买方、中介方又补签了三方协定：我们拿到全款、买方拿到房子才视为合同终止，办完过户手续 后，领取房产证的取件单由中介负责保管，如果在银行尚没将尾款给我之前中介将取件单交给买方了，则尾款须在办完过户手续后 的15日内由中介给我。签订补充协议时，中介盖的是公司章。请问这个补充协议可行吗?我的担心有必要吗？中介为了尾款关门可能 吗？如协议不合适，该如何补签？ 请指教。 还有几天就要办过户手续了，中介向我要土地证原件，说办理备案，她那儿有复印件（还有房产证原件），怎么还要土地证原件啊？ 另外，我与买方、银行还是否要签订一个协议，买方贷的款直接打到我的银行卡里？问题比较多，请指点，非常非常感谢
您好 我有一处房产通过一小中介公司卖出 我的房产属于公产房 当时与对方买家谈的很妥 说不要任何手续就同意购买 很高兴的签了合同 但是签完后对方就要求手续健全才肯购买 之前说的不要手续的内容 合同上并未体现 但是我拿不出手续 只能违约 后来细看合同 并未写明几时将哪处房产卖与对方（即未标明卖的是哪的房子） 对方何
我与中介签订了房屋买卖居间合同，我是买方，并在签订之日刷卡支付2万元的定金，在交易协商的过程中中介方未提出由我们买方承担个人所得税，但是合同上存在这一条款，并且我已经签字。后来发现个人所得税应该由卖方承担，于是找中介理论，他们不予解决，称按合同办事，现在我对这个中介的这种工作产生信任危机，想毁约，要
如果签了买卖居间合同后，交了定金，但在签买卖合同前决定不买了，违约了，我作为违约方，除了失去那笔定金，还需要赔给卖方房价的20%作为违约金么？因为在居间合同上写着违约方要赔房价的20%
律师: 您好,我单位的效益很不好,就在破产的边缘,但是政府又有拆迁计划,前一段时间和部分职工进行了协商解除合同给予补偿金.我想问下企业破产.拆迁或与职工协商解除合同这三种情况下,给职工的补偿金有什么不同?
请问，我所新购的商品房，合同还没备案，就由于开发商原因被查封。我起诉退房，在起诉过程中，查封解除，我还能继续要求解除合同吗？
双方已签订租赁合同，甲方是房东，乙方是承租户，但乙方在经营当中违反了合同条约（合同里面已写明），那么甲方是否有权不跟乙方协商而单方面终止合同，与别人另行签订合同呢？这样做是否妥当？望律师指点，不胜感谢！
我是2012年2月28日和公司签的合同，2013年2月26日老板把我叫到他屋里，告诉我说你的合同到期了，公司再跟你签一个月吧，现在又签了一个月，加在一起一共是一年零一个月，这一个月到期，老板不要我，该给我多少补偿呢。是按一年补，还是一年半补？？？
我想卖房,但买家走贷款.给一半的钱,之后要走1到2月时间才能付清,但是在这两个月左右的时间里,,我能不给他房产证或者改他名字吗? 如果能的话..我想订个协议,表示一下等他给玩全款之后才给他房产证或改他的名字.. 这个协议要怎么写 才有法律效益..而且需要什么公章之类的吗? 希望可以律师大人,可以把这种协议的内容给我
我在近期出售了一套拆迁房，由于是拆迁房，目前没有房产证 。 合同签好后，出现了现在的20%个税的问题。 我想咨询一下，按照我现在的情况是否需要交个税，交的额度又应该怎么算？ 合同是正式出台前签署的，只是暂时不能过户，也要按照现在的条例执行吗？ 由于是拆迁房，拿到的时候价格是比较低的（我这个价格应该怎么算
我想买二手房，当天晚上与中介和业主一起签署了深圳的二手房买卖居间服务合同，给了2000元的定金，并约定两日后给剩余的48000共计5万元定金，但是第二天我因为家里的原因不能买了，请问除了2000元拿不回来了，还有其他的损失么？还有深圳政府是否有书面的中介佣金收取标准？因为我发现合同上写的是买房拿3%的佣金，这个跟他
