夫妻一方卖房，已判决合同有效后，能否强制夫妻履行过户 2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证，只是夫妻一人签的合同，双方约定下证后过户。2017年能办证了，卖方却以未经妻子同意也未追认自己无权处分，起诉合同无效，2018年12月二审判决合同有效。 因为那两个官司只是确认了合同有效。现在我能再起诉要求对方两口子尽快履行合同办证跟过户吗？“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”能促使女方配合履行吗？是否属于合同有效但不能履行？ 裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同，要求赔偿，但解除后房产评估的往往只有8成市场价，同样的房子我肯定还要再贴钱，所以我不想解除，只想让他们继续履行。
各位律师好,我和我老公在婚后买了一套房子,但是房产证上只有我老公的名字。目前我在没有老公委托书的情况下与中介签订了一个卖房居间合同。现在老公不允许卖房,请问这个居间合同有效吗？我们需要按合同约定赔付买家两倍定金吗？ 谢谢各位了！
你好，我老公前阵因病去世，房产证是我的房子但属于婚后财产，最近我委托中介卖房并与买方签订了买卖合同，事前也没与公婆家人沟通，现公婆不同意我卖房，说房子有他们的一部分，请问我签订的卖房合同有效吗？如果撤销合同需承担什么责任？ 谢谢您的回复，我还想问一下，合同约定违约赔付10%，对方交付了我5000元定金，请问
你好，我老公前阵意外去世，房子是两人婚前共同买的，房产证是两个人的名字，最近我委托中介卖房并与买方签订了买卖合同，事前也没与公婆家人沟通，现公婆不同意我卖房，说房子有他们的一部分，请问我签订的卖房合同有效吗？如果撤销合同需承担什么责任？ 合同约定违约赔付20%，对方交付了我10000元定金，请问我是应按20%赔
没有委托书,夫妻其中一方与中介签订的卖房居间合同有效吗 各位律师好,我和我老公在婚前买了一套房子,但是房产证上只有我老公的名字。还款是婚后两个月后还清，目前我在没有老公委托书的情况下与中介签订了一个卖房居间合同。现在老公不允许卖房,请问这个居间合同有效吗？我们需要按合同约定赔付买家两倍定金吗？ 谢谢各位
我于2015年10月初通过中介与业主签订了房屋买卖居间合同，并于当天交了2万定金。由于业主的房子是2014年12月份刚买的，开发商于2015年7月6号交的房，业主的房产证要到半年以后才能下来。所以当时签订合同的时候我们三方约定等房产证下来再办理过户。过了两个月后，由于房价有上涨趋势，中介为促成交易并防止卖方反悔，联系
法院判决房产买卖合同有效。此时能要求对方继续履行合同进行过户，同时要求对方因故意拖延承担违约责任进行
法院判决房产买卖合同有效。此时能要求对方继续履行合同进行过户，同时要求对方因故意拖延承担违约责任进行赔偿吗?
法院判决房产买卖合同有效。此时能要求对方继续履行合同进行过户，同时要求对方因故意拖延承担违约责任进行
法院判决房产买卖合同有效。此时能要求对方继续履行合同进行过户，同时要求对方因故意拖延承担违约责任进行赔偿吗?
法院判决合同有效继续履行，判令卖方15日内自行办理房产证并进行过户。但该房属于铁路局集资建房，是卖方
法院判决合同有效继续履行，判令卖方15日内自行办理房产证并进行过户。但该房属于铁路局集资建房，是卖方的第二套，另一套已办理房产证，铁路局也规定每户只能享受一套作为福利，第二套不予协助办证，必须要退回。那判决该怎么执行？
