一份在1991年所签下的房产抵押公证书，书上写明欠债人到1993年某日如没有一次性还清所欠款的话。其房产便归债权人所有。但到现在欠债人还没有还过欠款。请问这份公证书还具有法律效力不？有的话那债权人能不能用有欠债人的房产。如果这份公证书没有法律效力的话，那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？谢谢！
张某，用别人的房产证抵押贷款五万元。现在无力偿还，并且已经过了十年了。银行找过多次，均以无力偿还扫兴而归。今日银行又一次找到张某，并交代张某如何应对还款调查。我想问，银行是如何规定过期无力偿还贷款问题的。别人的房产证，会被拍卖吗？
别人借钱写借条到期未还钱用房产做抵押，请问这个房产抵押有法律效力吗？该怎么让这个抵押生效？感谢 请问必须要房产证才能去抵押吗？
请问各位律师，老公欠别人债务50万元，签借款合同时承诺按期还款，过期不还则将现有唯一一套住房抵押给债权人。这份合同是背着我签订的，现在债权人已经通过法院把房子保全了，而且老公在外面还有其他的债务关系，请问如果其他债权人也来保全这套房子，最后通过法院拍卖房子的话，是先支付第一个保全房子的债权人欠债呢还是
本人离异，婚前首付买房，产权证名字是我个人，婚后共同还款。法院调解离婚，由于房子是我个人婚前财产，双方都无争议。所以调解书上就没有提及房产归属问题。 于是，问题来了。本人去房管局办理抵押贷款的时候，房管局以看不到调解书上产权归属为由，拒绝办理。提出：1，必须前期到场签字；2，出具确认房屋产权的法律文书
夫妻离婚时双方承诺把房子给子女，但是只有口头协议，有第三方证人，离婚协议书并没有签署。子女成年后居住房子的一方不愿意将房产交予子女。这样的情况下当时的口头协议是否具有法律效力。
公婆婚前承诺给买房，（老公婚前自有一套房卖了40万，钱放在他父母处）但由于当时公婆把老公的钱压在股市，而且当时股市很好，房价很高，跟我商量先不买房，婚后合适再买，我同意了。现结婚7年多，在婚后第二年，公婆还了我们卖房款20万。现我想买房，公婆拿不出钱，承诺从他家拆迁分房时给我们一套100平方以上的套三房予以
现有单位职工福利商品房指标一套，面积118平米，当时以四万元价格卖给别人，但现在这个指标价值超出四万很多，要求对方补偿两万对方却不愿意，请问当时签定的协议有效吗？
对方抵押给我的合同已超过保证日期，这份抵押协议书对我还有法律效力吗？
抵押协议书内容大致是这样的： 经甲乙双方协商一致同意，甲方投资困难自愿把承包种有林地合计2050亩林地合同原件面积抵押给乙方，共人民币壹拾陆万元（160000），从2011年10月11日到2011年12月11日止，如果甲方不能按时还清抵押款，乙方加倍罚款或按三天一利计算利益，超过一个月不能还清此抵押款的，乙方有权转让甲方
