我是房东，租客和我的合同上有写着租半年，租金是一季一付，当1月份我要求他们付第二季的租金的时候，他们说有点困难，得过会在交付。由于是快过年了，我就回老家了，可是等了十几天，都没有动静，于是我联系租客。可是租客确临时和我说不租了，押金我自己拿去，拜拜。可是由于他们提出违约的临时性，而且又是在2月这个过年前后期间（第一季时间截止应该为1月的20号），不仅这个2月因为他们的原因多耽搁难么多天和我根本没有办法再这个时间再出租，我是否能让他们承担这个2月的所有费用（房租，物业费，网费）？还有违约金合同上有写除开不可抗拒的自然因素，提前终止合同的违约方必须给违约金500，但是1月份由于天气原因，导致市里多出水管冻结，我家也一样，但是我很积极的找物管找自来水厂来解决，而且和租客每天一起去物业那里去提水来满足日常的洗脸刷牙上厕所以及煮点面条啊，炒点菜，米饭这种。这个停水的情况有差不多半个多月，在这种情况下，我的租客违约，能否不付给我违约金。
本人与购房人签署了一份协议，协议内容为： 甲方（本人）出售自建房屋一套，总价值6万元，乙方（购房人）已预付2万元定金，如果一方违约将2倍赔付，手续办完将余款全部付清。大概内容就是这样。 现在我不想卖这套房子了，通过这份协议，我该赔付多少钱？？ 麻烦律师给予帮助，谢谢了
各位敬爱的律师好。我是广州一租户,在广州一小区租房,已签正式房屋租赁合同的房子.但房东没告知厨房排水口问题（用水倒水的话会造成楼下用户渗水滴水），房东一直没有维修的意思，楼下住户忍无可忍报警了,我备受困扰。请问这算违约吗？如果算违约,我是否可以提出解除合同拿回押金及违约金?
请问 1.我签了一个1年的合同 按押一付三交钱 我已经交了3个月租金和押金也是就4个月租金 2.现在租了1个月20天 有急事不想租了 违约金是200%的月租 不通知房东直接搬走可以吗？ 3.其他的水电等杂费都交了 剩下的钱我也不想要了 我算了一下也够扣违约金 4.麻烦您告诉我 我不想告诉房东 他不让违约 这样的情况 合同自
您好！我购买的新郑龙湖安联11公里小区房屋于2009年12月31日在不具备交房条件的情况下强行交房，至今已2年多，房屋漏水严重，室内墙体脱落，很多家庭家具受损，开发商一直拖延时间，敷衍了事，到现在仍未解决问题，并因房屋不能验收合格，原定于交房后365个工作日办理房产证也一直未能办理，我想咨询一下房屋质量问题该如何
A把一间门面房租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目，合同期为2年，交了一年的房租和5000元的押金，因有事只租了半年迫使转让，就打电话和A说明情况，A因在外地就口头答应了B. 所以B又把门面转租给了C，并且签订了合同，并且B给C看原始合同，由于A不在本地，所以C也打了电话给A说可以转租，因此C就和B签订合同
A把一间门面房租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目，合同期为2年，交了一年的房租和5000元的押金，因有事只租了半年迫使转让，就打电话和A说明情况，A因在外地就口头答应了B. 所以B又把门面转租给了C，并且签订了合同，并且B给C看原始合同，由于A不在本地，所以C也打了电话给A说可以转租，因此C就和B签订合同
是这样的 我在江西吉安 沿江路租了个房子 一个月130 房东要求一次性交清半年房租 我交了以后 还交了 100块押金 总共 880 住进去前 里面是没厕所 也没洗澡的地方 房东当时承诺 以后洗澡可以去他那洗 上厕所可以去他那上 可是他经常不在家 所以这根本行不通 现在已经住了24天左右 我想不住了
律师您好，我和房东签订了转让合同并交了二万定金，但现在房东不想卖了，合同上写了如卖方中途悔约，应向买方返还双倍定金，其中买方得70%，中介得30%的违约金。这个双倍定金包括我的二万吗，给中介的钱是违约金里扣吗
我近日正在购买一套房屋，在购买的过程中，我先和招商地产签署了一份《委托购买协议》并交付了5000元保证金，委托招商地产帮忙购买房 产，但是在我购买到该套房屋前，招商地产的人没能以协议上的价格约见到业主给我看房，由于我担心房价继续上涨，急于近期购房，在另外 一家中介公司中原地产，帮我约到了同一套房源的客户，
