案情：2010年12月份在已小镇上交房款购买了一套房子，当时没有签订合同。现在开发商一房二卖我们就拿不到房子，（具体详情：开放商有两个合伙人A和B，他们独自修建和售卖、最开始是由A来开发所以我们就在A那里买的，后来由A、B、镇政府协调又把开发权化给了B，所以后来B又把房子给卖了；当时由于这几栋楼未报建所以现在没有房产证）， 1、 我们的要求：既然不能交房、我们就要求退还购房款及房价增值部分的损失（房价上涨30%） 2、 开发商A给出的是退还购房款和同期银行利息；或者是换同期房（楼层位置不好） 现在他们之间内部有利益矛盾，我们提出我们的要求后每次找到A他都不置可否，都说要和B还有政府先协调好了才能定，还有一点据说A和B由于利益纠纷现在还正在打官司 问题： 1、 如果我们同意换房，那未报建的房子以后能把房产证办下来吗？（会不会又是遗留一个问题） 2、 如果坚持要求赔偿房价增值部分或更多 合理吗？开发商妥协的可能性有多大？ 3、 如果起诉胜诉大吗，大约需要多长时间能打下来？（家人就是当心时间拖太长） 非常感谢您的耐心解答！
律师们好，我想请教下印章更换的函是发给工商局还是房管局？因为有人跟我说是房管局，可是我本人想不通为什么不是工商局，希望大家能给以解惑，谢谢
母亲今年45岁，已经退休5年。 本人拥有上海户口且为户主，那么现在母亲在上海是否可以申请办理投靠子女？ 如果要办理相关手续，要去哪些部门呢？ 母亲在沪时间超过10年
我曾因信用卡诈骗罪被法院判处缓刑1年零六个月，现缓刑期间，由于我还有一家银行欠款未还清（每月都在还款，但并未全部还清），此时银行要求我提供“法院判决书”。 请问各位律师，银行向我索要“判决书”我是否应该提供呢？
你好 请问因为修路被砍下的树被我拿来约2000多斤。结果被同村人恶意举报。派出所拦住后说林业局处理这事，请问这事依法怎么处理？
因为公证问题，卖家无法提前还清贷款，想违约，且只愿意退还定金，不赔钱
卖家不是业主，业主将房公证给了卖家。房屋有抵押，凭目前的公证无法办理提前还款。 定金交了两万，准备付首付的时候，因为也无法将首付款打到卖家的卡里（只能打到业主的卡里），所以最终没有付，也没有留下字据证明为何不收。 合同上写，如果因为卖房责任无法卖房，买房如果同意解除合同，卖房需按照已付款项的20%
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; 如果说与死亡家属经济赔偿达成一致，并且愿意写谅解书，那么做为当事人来说，负事故全部责任和负主要责任相对于刑事责任来说是不是一样的？
有个问题请教：一支胳膊断了算残疾，一支腿断了也算残疾，那么请问一只眼睛如果看不见了这个算不算 残疾
但是如果说这个人看上去好好的，外人根本看不出他有一个眼睛看不见，那么这个到底算不算，其实只有他自己明白，外人看不出来
