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二手房过户(付了定金,卖方房产证一直没有下来,无法过户)

跟个人非开发商买二手房 11年6月买了即将在11年9月份交付的房子,总价78万,付了40万并签合同约定9月份拿到双证后过户并支付余款,现在由于开发商的问题房子是交付了 但一直没有办下双证,房子也是毛坯就放在那里闲置也没有给我们,但是签协议的时候没有注明多少号之前一定完成过户,而且写了 违约的话定金不退 但是现在房产证快两年了还没下来 房子就放在那空着 这种情况该怎么办 能否算对方违约,可是对方拿开放商推脱说他们也没办法 而且也没约定具体的过户时间 这种情况怎么办

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:keith15999
提问时间:2013-01-22
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二手房房产证暂时没有办下来这样的房子买的话该注意什么呢??

我要买房子 但是我买的是二手房,房主房产总证暂时还没有办理下来,需要一点时间,我想问这样的房子可以放心买吗??买这样的房子还需要注意些什么,需要那些程序呢??麻烦告诉我一下,谢谢!!

Goo7584 已过期 2010-08-28 回复(2)

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早就是我的名了,原房主在出卖完房屋后,一家人在外面租房住,现在他家因房屋涨得太多,又买不起房子了,所以他们家的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办?已经好几年

BYB8103 已过期 2010-10-25 回复(1)

我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?

我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?谢谢!

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

二手房交易过程中,卖方因没有房产证那过户时应注意哪些问题

本人2010年5月份购买了一套二手房,因为本套房子房地产公司没有交税,至今没有办房产证。现在房地产公司已转让,那现在这套房子二手交易时应该到哪里办理过户手续、/

ZHANGGUOCHENG 已过期 2011-01-17 回复(2)

二手房买卖中对方房产证没有办下来怎么过户呢?

我想买套房,但对方的房产证要明年才办得下来,中介说可以先公证,我如何才能保证交易没有风险呢?

lunhuiling 已过期 2011-10-24 回复(2)

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办

yyd118 已过期 2011-11-22 回复(2)

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办

yyd118 已过期 2011-11-22 回复(2)

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早就是我的名了,原房主在出卖完房屋后,一家人在外面租房住,现在他家因房屋涨得太多,又买不起房子了,所以他们家的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办?已经好几年

管丽 已过期 2012-03-04 回复(9)

有卖方房产证,有批示,未办土地证 二手房交易后无法过户

有卖方房产证,有批示,未办土地证 二手房交易后无法过户?怎样才能过到户,有何办法?

林蛋 已过期 2012-03-06 回复(1)

二手房交易过程中,卖方因没有房产证那过户时应注意哪些问题

本人2012年10月准备买一套二手房,因为本套房子是私人开发,原本就没有房产证,现在过户需要办理哪些手续,办理手续过程中应注意哪些事项。急!!!

紫色韵味 已过期 2012-10-18 回复(5)
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