我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办
你家的户口可迁入到你享有产权的房屋所在地.
原房主迁出户口是房屋买卖合同的附随义务,现由于原房主没有迁户口,导致你不能有效的利用该房屋,所以,原房主需要承担赔偿责任,或者立即将户口迁出。
您好,建议协商解决,如果不成,起诉到法院。
协商不成起诉到法院。
建议协商解决,协商不成可以依法维权
还是聘请律师代理稳妥
建议协商解决,如果不成,起诉到法院。
原房主未能将户口及时迁出,属于违约行为,你可以要求其立即迁出,并要求赔偿你因户口无法迁入导致的直接经济损失。
如果原房主有迁入地,应当办理迁出手续,但如果他们没有,那么也只能暂时留在现在的地址。
关于户籍迁转纠纷,很多法院是不受理的,目前我办过的案子,也只有顺义区的受理审判过,你可以立案试试,如果无法立案,也只能协商解决。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
您好!要求对方迁出户口协商不成可诉维权