请问律师，我们夫妻俩在外地买房向银行提出贷款申请，并签订相关合同了以后我们就回家了，回家前我们到公证处办理委托签名公证了，拿这份公证到房管局作抵押登记时，房管局说这公正不行，因为房本上写的是一个人的名字，公证上写的是我们夫妻两个人签名，请问律师这份公证有错吗？谢谢！
债务人向债权人借款并用房产证作低押.按法规应到当地房管局登记.可是当地房管局没有开展个人财产抵押登记
你好;我是浙江杭州.去年经介绍认识戚某.之后戚某问我借款1500万说是投资购买房地产.当时我提出戚某必须用相应资产作抵押.之后戚某拿了7套住宅.,<房产三证齐全>和他的妻子.一起写了抵押承诺书.及借款书.并注明到期未还.7套住宅由我处理.事后我们到房管局办理抵押登记手续.工作人员人员回答;本县没有开展个人财产抵押业务.当
预抵押登记回执或在房产交易部门签订了商品房预售买卖合同，银行即可放款的法律风险问题
你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制信贷
我是在前几年房改时买的单位的房子，因为买的晚一些，没赶上单位统一办房产证，所以一直没有房产证，最近听说办房屋登记可以取代房产证，请问我这套房子可以办房产登记吗？
我们审批了一笔贷款，贷款期限为10年，以位于县内的临界底商作抵押，可在落实抵押登记手续时，县房管局说他们抵押的最长期限仅为2年，超过2年没权限，我们质询按揭贷款最长为30年为什么能抵押，他们回答此类属于按揭贷款。请问，房管局说的是否有道理，且如超过其权限，我们如何操作，敬请指点。谢谢！
我于三年前通过某担保公司在北京银行贷款购买私家车一辆，当时向担保公司交纳2000元的担保费。 今年贷款已全部还清，但是在办理车辆解除抵押登记时遇到了问题，银行方面在发还了我的车辆登记证后告知去担保公司去办理解压登记，和担保公司联系后被告知，担保合同上要求车主在贷款未还清期间的车辆保险要在该公司购买，但是
一朋友，在房地产开发商那里买了房子，没有登记，也没有备案，去银行做了贷款，有贷款合同，是开发商做的担保，现在被人告了，也被别人去开发商保全了那套房子，现在想问的就是几点： 1；被保全后，房子能不能做登记或者备案？ 2；如果登记后，又被其他的人去房管局保全了，那第二个保全的算不算在登记后保全的第一人
我朋友（a）的朋友（b）找我借钱，我为了防止b以后无力偿还，他可以不可以将房屋抵押给我？签协议的话，要不要到房管局办理他项权利登记？
