我父亲有一套商品房，价格大约在40万左右！购买时间已经超过5年了！而且房子只有土地证，房产证一直没有办理！今年我打算结婚，父亲想给我， 现在我纠结在这个过户的问题 1，过户的话需要多少税钱？ 2，写一个赠与证明的话有法律效应吗？这样的费用大约多少？ 分不多!求好心人的帮助！谢谢！！
我小姨结婚不久就有生下一儿子,现在已经11岁了 .5年前发现老公有外遇,而孩子需要父亲 考虑到这点 就没有离婚 ,可是近两年 他老公更过分了,几乎换了几个女人 ,具体我也不清楚 但是一定不只一个 . 连 春节都不回家 而且由于我小姨没有经济收入 生活很窘迫 .可是他老公 就没有给孩子生活费 完全由我小姨一人抚养 . 我小姨并没
你好,我是河南新乡的.我是一位青年！手里有一点资金，想在我们新乡大学城接一个房子！这个房主是转租的，他是做餐饮的，我想接！但是他刚把今年一年的租金两万交给了市场管理处，并签有合同！我想接他的房子！可是对于这方面我是一张白纸，根本不知道应该注意那些？ 别的方面我还可以应付，但是在接房子时应该怎样签合同，
60岁的农村老人帮助贩卖别人偷来的铁路铁价值1万元，会有什么处罚？希望好心人帮助！
去年7月到9月间邻村的几个小伙子偷的铁路铁，让我爸爸60岁的农村老人帮助贩卖了给别人总价值1万元多元，由于那几个人被抓起来了，把老人供出来，现在老人已经在拘留所20多天了，家里人很想知道会有什么处罚？比如罚款多少，判刑多久啊，希望好心人帮助！
尊敬的律师，您好。我的情况如下，我和他同单位，11月他向我求婚，12月底我们领证结婚。然后才1月，我怀孕了。本来是件好事，但是他原形毕露，威胁我必须打掉，说不许要孩子，至此关系很僵。我本意和家人商量不打算打掉，但是由于每天他精神虐待我说些很难听的不负责任的狠话，我情绪受影响导致持续低烧，去医院检查，要求
我的老家在广元，我老婆是广安岳池人，他们家房屋和土地要被政府征用，就要按人头分房子，还要给每个人买15年的养老保险，我要是把户口过到岳池就可以多分房子和买养老保险的待遇，但是如果以后离婚了，这房产有我的份吗？还有我离婚后我的户口肯定要迁回原地吗？如果迁回原地，那政府买养老保险的待遇我还能享受吗？
2006年孩子出生 因为是男方年龄不到 所以没有结婚证 现在感情不和于2009年协议离婚 孩子的户口还没有上 有出生证 我是北京房山郊区农村户口 在当地计生办办理时 不给办理 说是孩子妈妈是外地户口只能上到外地去 可是我们已经离婚 而且现在孩子妈妈根本不管，请注意下 孩子妈妈不管怎么办 我们是协议离婚 孩子归我 协议书上
您好，我想请问您一下，我家是在宅基地上盖二层楼的房子，有前院和后院，后院比较小，现在想把后院顶盖起来做房子用。算违章建筑吗？我家这片小区几百户人家都造的，就是比我家早造几年，现在被通知时违章建筑了，是这样的嘛？我如果想造，该怎么取得合法的手续建造？ 希望您可以帮助我，谢谢您了。
一个关于房屋转让问题—，希望得到律师们的回答，本人在此衷心致谢！
2005年我向原房主买了一套房改房，并一次性付了款，房屋买卖双方当时没有办理过户，有第三者在场见证，并在转让协议书上共同签名按手指模，请问这份房产转让协议书有没有法律效力？如果房主现在反悔，此份协议书能否为我赢得官司？希望得到律师的回答，谢谢了！
有这么一家人，男人在外边背着女人和子女胡乱借钱，养小三，挥霍，这家的子女没有花他借来的一分钱，如今这些借钱的债主找到这家的妻子，儿女要账，这合法吗
我于2006年7月13日结婚，婚前2005年我父母以我的名字买了一处房屋，全额付款没有贷款。房产证的时间是2006年3月14日刻有房产产权管理处的公章，也是在我结婚登记之前，房产证上面只有我的名字。我们在2008年3月份离婚，到现在为止对方也不知道有这处房子。现在我要把这处房子卖了，房产交易中介的人说需要找我的前妻到场签
