接受转让房问题！希望好心人帮帮我！ 你好,我是河南新乡的.我是一位青年！手里有一点资金，想在我们新乡大学城接一个房子！这个房主是转租的，他是做餐饮的，我想接！但是他刚把今年一年的租金两万交给了市场管理处，并签有合同！我想接他的房子！可是对于这方面我是一张白纸，根本不知道应该注意那些？
别的方面我还可以应付，但是在接房子时应该怎样签合同，合同上应该注有什么？还有需不需要做公正？
我真的是不知道该怎样!这是我人生第一次独立做生意！希望能得到你的指点！谢谢了！！