房屋买卖合同，甲方乙方通过中介公司签订三方协议，约定通过更名方式交易房屋，中介公司进行更名工作，后因各种政策因素等，无法办理，导致在合同约定期限内，没有完成交易，合同中没有约定解除合约的方式，只在违约一项中约定，逾期后守约方有合同解除权。 超过合同约定时限后，甲方向乙方发送合同解除告知函，乙方将甲方起诉至法院，要求解除合同，判甲方违约，赔偿违约金及房屋溢价损失。甲方也要求解除合同。 一审法院判依据双方都要求解除合同，予以解除合同，甲方退还定金，但不认定甲方违约，解除合同对乙方造成损失，甲方需给乙方赔偿损失，依据合同法第九十七条。 想问下，甲方不服判决，准备上诉，是否可上诉法理适用不当。或者是否有其他更好的上诉原由？
和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下：房屋买卖定金合同书 经双方友好协商，房主愿将房以12.3000元卖给乙方，乙方交定金1000元。合同书签字后，甲方不得再涨价，等到甲方搬走后，房照，土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主： 买房人：
购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
二手房买卖合同双方拟定盖手印约定赔偿对方5万元结果出现违约要求对方赔对方不赔有法律效率吗
我准备卖二手房，双方拟定合同内容想加违约金，若单方违约付对方5万元赔偿到时候不知道是否受法律保护想咨询。
买卖双方自愿解除房屋买卖合同后，居间方是否仍可以要求支付居间报酬？
买卖双方自愿解除房屋买卖合同后，居间方是否仍可以要求支付居间报酬？ 自愿解约后，是否表明居间不成功？
买卖房屋合同。其中有两条，一，不得反悔。二，如违约需赔偿卖房款的百分之五。我是买方，这两条协议是否冲
买卖房屋合同。其中有两条，一，不得反悔。二，如违约需赔偿卖房款的百分之五。我是买方，这两条协议是否冲突？第二条对我有点不利，因为百分之五只有几万元。这种情况该怎么办？
买卖双方签订了房屋买卖合同，买方支付了2.4个点的中介费，中途卖方违约
买卖双方签订了房屋买卖合同，买方支付了2.4个点的中介费，中途卖方违约，赔偿了违约金和全部中介费，三方签订了调解协议，并注明赔偿违约金的金额和中介费，现在卖方能问中介要回中介费吗
合同违约，乙方如果要求甲方赔偿，赔偿金额是否要根据法律判定，
合同违约，乙方如果要求甲方赔偿，赔偿金额是否要根据法律判定，还是有乙方说多少甲方就得赔多少？
请问买卖双方自愿解除合同，而且没有完成交易，中介公司要求支付中介费才退还卖方房屋合同
请问买卖双方自愿解除合同，而且没有完成交易，中介公司要求支付中介费才退还卖方房屋合同。合理吗
