律师你好！有一套铺面十年前租的单位房子，当时帮亲戚租起开餐馆，亲戚开了两年沒有开了，我租给姓黄的，黄住了几年又不住，黄联系姓谢的租，但合同是我和谢某签的，黄某在我不知情的情况下私自收取谢某转让费9万元。谢某又租了6年时间，在这几年里租金都比世面上租的低一些。今年谢某自己提出不租了就应该退还给我，但是谢某要转租给他人，理由是他给了转让费他就要收，我肯定不允许他转。请问律师我应该才收回房子
我和一朋友在自如租了房子，合同签的我名字，合租人写的是她，前3个月住的很愉快，她因工作原因，每个月在北京只待3天或四天，她说她以后来的时候按天给钱，一个月给400左右，我当天心软口头答应了，但是第二天我发现她从一开始就有预谋和我合租，减少她房费的心思。我反悔说不同意，让她要么她搬走，要么我搬走，她都不同
我租房在宁波青林湾小区，按协议，由房东统一交水电物业费，我按期交给房东这些费用，但是，房东收了我的物业费却一直没有交纳物业费给小区物业公司，这样情况下，我可以要求房东退还我物业费吗，可以要求房东退赔一部分房租吗，可以要求多少金额
北京市租房纠纷，合同期满，口头约定续租，未续签书面合同，现房东要求我马上搬走，不退还押金
北京市租房纠纷，合同期满，口头约定续租，未续签书面合同，现房东要求我马上搬走，不退还押金。这合理吗？是否应该参照合同法第215条，租房合同由定期合同转为不定期租赁合同，原合同条款继续有效?
租房纠纷，租房人占的房子不搬，也不交房租，人也不在住。东西在屋里
租房纠纷，租房人占的房子不搬，也不交房租，人也不在住。东西在屋里。我们没有签订租房合同。通知他搬已经两月了，可是人一直见不到。我们报警，警察说关不了。
你好 我婆婆有个房子 出租了 但是没签合同 也没给租金 我婆婆就把钥匙给她了 现在住了一个月了 一直说没钱 让我们等 想问一下 怎样能收回房子 可以选择报警赶出房子么？如果警察不管 可直接换锁么？
租房纠纷，2000每月年付加一月押金，签了三年合同。现在由于考研无法在本地考试
租房纠纷，2000每月年付加一月押金，签了三年合同。现在由于考研无法在本地考试，想提前退租，我认为应该按合同支付房租一倍违约金2000元，房东不同意且说因为是长租才给2000的价格，提前退房要补每个月400，还要付违约金。并且签合同时有一点补充协议：如有提前退租情况需找到房东满意租户。房东认为即使找到满意租户也要
租房纠纷，2000每月年付加一月押金，签了三年合同。现在由于考研无法在本地考试
租房纠纷，2000每月年付加一月押金，签了三年合同。现在由于考研无法在本地考试，想提前退租，我认为应该按合同支付房租一倍违约金2000元，房东不同意且说因为是长租才给2000的价格，提前退房要补每个月400，还要付违约金。并且签合同时有一点补充协议：如有提前退租情况需找到房东满意租户。房东认为即使找到满意租户也要
