租房纠纷，2000每月年付加一月押金，签了三年合同。现在由于考研无法在本地考试 租房纠纷，2000每月年付加一月押金，签了三年合同。现在由于考研无法在本地考试，想提前退租，我认为应该按合同支付房租一倍违约金2000元，房东不同意且说因为是长租才给2000的价格，提前退房要补每个月400，还要付违约金。并且签合同时有一点补充协议：如有提前退租情况需找到房东满意租户。房东认为即使找到满意租户也要我支付违约金，而我认为是二选一。请问我就此事提起诉讼，该如何判决