律师你好：我有一间店铺出租，今年九月一日到期，不再续租，我多次和租客联系然让她及时搬走，租客就是赖着不搬走。我在九月十号和买家签了房屋买卖合同，也收了定金十万，约定十天内过户（要求无租约且房屋清空），和租客交涉后仍不搬走，因房屋没能清空所以买卖过户也就没办成，买家已要求我按照买卖合同赔偿10万违约金给他。请问这种情况，我能否起诉租客赔偿我卖房造成的违约损失
我跟房东签了3个月的房租合同，房租只交了2个月还有一个月的押金，房东告知这个月就要搬走，房子要拆迁。我是否可以要求房东赔偿一个月房租的违约金（合同上有这样一条）。如果房东拒绝我有什么方法可以维护我的权益。
房租到期，搬走后，有部分家具需要处理，口头与房东协商借放，因为交房时我们没有还钥匙
房租到期，搬走后，有部分家具需要处理，口头与房东协商借放，因为交房时我们没有还钥匙，而且后来收家具的人还认为的更换了钥匙，所以房东才来追讨 追问：事实上公司是用门禁开关门，那么机房搬走后，门禁失效，因此也没有钥匙，但当时物业用套锁把门锁住，且钥匙在归物业保管着，之后就是收家具的人私自更换了钥匙，我该
房租租赁合同到期，租户就是赖着不搬走，而且还要我赔偿他们的损失，哎
去年9月30日我的房子租给了一对北京当地夫妻，当时我们签订的是一年的租赁合同，今年9月30号到期，可是我从8月初通知他们我们想合同到期后自己住，他们就赖着不搬，而且说是看着能长期住才租的（当时签合同时我只是说有可能近三年不住，但是怕我家里父母想过来，保险起见我只答应签一年合同，在我爱我家签订的），而且租户
和房东签了一年的合同，当时交了半年的房租，押金，由于工作关系五个月就搬走了，现在房租半年到期，房东要求我们赔偿一个月的房租，请问合理么
意思就是房东知法犯法还把房子租给你。造成你的损失了。应该赔偿部分装修和未到期房租
意思就是房东知法犯法还把房子租给你。造成你的损失了。应该赔偿部分装修和未到期房租。
