房租租赁合同到期，租户就是赖着不搬走，而且还要我赔偿他们的损失，哎 去年9月30日我的房子租给了一对北京当地夫妻，当时我们签订的是一年的租赁合同，今年9月30号到期，可是我从8月初通知他们我们想合同到期后自己住，他们就赖着不搬，而且说是看着能长期住才租的（当时签合同时我只是说有可能近三年不住，但是怕我家里父母想过来，保险起见我只答应签一年合同，在我爱我家签订的），而且租户说要是协商的话，必须让我们赔偿中介费、搬家费才肯搬家。有人说停水停电，但是我怕这是违法的；也有人说打110，但是网上基本上都说110不会管，那这种事情谁帮我们房主维权呢？我应该怎么办？