付首付无购房合同，有收据。要求退房，需要委托书吗？

在老家买的房子，交了首付是父亲办理的，没有购房合同，只有首付款收据，写了房主是我名字，现在要退款。说需要房主本人委托，购房交首付不需要委托书，现在需要委托书吗？麻烦请律师解答。谢谢

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提问人：yangguohua_1986
提问时间：2012-12-17

我买了单位的，团购房，交了40%的首付，签了认购书，但收据没盖开发商的章，而盖了团购公司的章，合同是我和开发商签的，这种情况没事吗？是不是正式合同下来了，就不用担心了

红旗12 已过期 2012-06-12 回复(1)

我买了房子，交了首付，但只开了收据，还没签购房合同。请问我可以不买该房子吗？？补充一点：房子是用别人名字买的。收据上也是写的别人的名字。我该怎么办？？？

红旗12 已过期 2012-06-12 回复(2)

2012年7月27日我通过中介买房，买的房子准备写我爱人的名字，但当时我妻子不在北京，所以当时在签合同时由我代签我爱人的名字（注：只写了我爱人的名字，没写我代签），中介明知没有委托但为了得到中介费也默认了。当场支付了2万定金，并约定我爱人回來后继续签补充协议。但第二天我在咨询贷款时发现中介推荐的贷款方式有明

七月天2012 已过期 2012-08-01 回复(18)

买了商品房，付了首付未办理按揭，要求退房，违约金应该以购房合同还是补充协议为准？

一个月前买了房，现在想退房，购房合同上规定违约金为百分之五，补充协议上违约金为百分之二十，出现违约金过高的现象，我现在想退房应该怎么办呢？违约金应该是当地房产局规定的吗？找当地房产局有用吗？

271884272 已过期 2012-08-27 回复(1)

签署定金协议为签购房合同前违约是否需要按协议上要求支付中介的佣金？

签署了定金协议，后因故未履行合同，是否需要支付协议约定的佣金？

liyuhaoyyy 已过期 2012-09-09 回复(7)

购房合同已签，银行贷款放不下来（系银行方面问题），能否要求退首付全款

开发商指定广发银行（并非强迫，而是再三告知广发手续好办，贷款容易发放），而广发银行因为地方性政策原因，无法发放房贷给安阳地区，一直拖了有将近三个月之久，现在我从银行得知，我购房的小区要将我这批次房贷转到农行办理，而我不想再等这套房子了——请问可以全款退首付吗？合同中指出由于买方原因三个月能无法贷款成

iqzugjhot 已过期 2012-10-10 回复(3)

结婚前我自己付了首付，购房合同是我自己的名字，房产证是结婚后办的，我对象要求写我两人的名字，这属于婚

结婚前我自己付了首付，购房合同是我自己的名字，房产证是结婚后办的，我对象要求写我两人的名字，这属于婚前财产吗？或者我现在应该做些什么？

lipenglei 已过期 2012-10-26 回复(8)

我现在结婚前我自己付了首付，购房合同是我自己的名字，房产证要到结婚后才能办下来的，我对象要求结婚后写

我现在结婚前我自己付了首付，购房合同是我自己的名字，房产证要到结婚后才能办下来的，我对象要求结婚后写我两人的名字，这属于婚前财产吗？或者我现在应该做些吗？

lipenglei 已解决 2012-10-26 回复(4)

买房交了首付，但是房产开发商一直未与我签订购房合同，只给我打了一张收据，注明是认购款，我还能改么

买房交了首付，但是房产开发商一直未与我签订购房合同，只给我打了一张收据，注明是认购款多少钱， 1、我现在想把首付要回来，可以不， 2、给我打的收据注明认购款是否存在问题，我感觉应该注明是首付款

llch121200 已解决 2012-11-20 回复(3)

购房定金已交，现要求必须先交首付才能签买卖合同，可以申请不买房子了，退回定金吗？

chuyonghao 已过期 2012-12-16 回复(3)