当买卖二手房卖家多次违约。根本不按合同来。主要是房屋涨价太厉害了

当买卖二手房卖家多次违约。根本不按合同来。主要是房屋涨价太厉害了。一会儿提出涨价。一会儿要求全款。我本来做的按揭。现在按揭通过了。卖家就是不配合过户。昨天才跟卖家沟通好同意卖。今天又变卦了。当这种情况出现我可以要求同时赔付违约金跟实际损失么。他们之间有没有法律冲突。

在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约

前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!

购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%

购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金

签了二手房买卖合同半个月后，卖房以房屋涨价为由要求我加价，否则就双倍返还我定金卖给别人

签了二手房买卖合同半个月后，卖房以房屋涨价为由要求我加价，否则就双倍返还我定金卖给别人，但房子最近涨的太多了，几乎是我定金的五倍，我可以要求卖方赔偿房屋差价的损失吗，或者继续履行合同，，合同中有一条是这样写的：卖方违约则向双方双倍返还定金，买方不可要求其他赔偿或继续履行本合同。这种情况下起诉到法院会

二手房买卖，乙方已严重违约，但合同未解除，甲方再将房屋卖给另一方是否合法？

律师您好。 我是二手房买卖的甲方，乙方交了定金之后拖延支付剩余房款，已经拖了9个月了，按照合同，已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致，该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼或者仲裁解除合同，但由于精力有限，一直没有行动。目前，我已经给乙方正式发过函要求其履行合同，否则视作解除合同，乙

通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同

通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（40万元）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方办理过户手续的时间了，市场房价有所上

买二手房，买卖合同签了，也去房地产交易中心预约登记了，现在卖家想违约付违约金

买二手房，买卖合同签了，也去房地产交易中心预约登记了，现在卖家想违约付违约金，我可以不同意吗

二手房签订买卖合同约定180天内过户，现卖家采取躲闪态度，有违约意向，怎么办？

本人于2016年11月与一处学区房业主以600万价格签订了买卖合同以供孩子未来上学使用（刚需，非投资），合同规定180天内过户，因为我方需要卖掉自己的房产才能购买，所以需要时效半年时间。签约当天付给对方定金十万元（业主签约时不肯多收定金，坚持说没必要多收，有需要时再通知我们补定金）后来我们通过中介也多次表示可以

您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同

您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同，并支付定金5万元，合同约定到第二年4月份房子满两年再交首付并过户，但是期间卖家并没有说他们的房子因其他问题被法院查封，后卖家找了小额贷款公司给其钱解封了房子，但是房子也被贷款公司卖掉了。我们将其起诉，法院判决返还首付

房屋合同违约 作为卖家房子涨价15万了，我想违约或者加3万元

房屋合同违约 作为卖家房子涨价15万了，我想违约或者加3万元。3月10号签的合同，给对方一把装修钥匙。 合同上违约金是双倍定金返还。现已向买家提出要求，对方要起诉我继续履行合同。 现只签了与中介的合同，收到5万定金。 我违约还能进行么？

您好，二手房买卖中，卖方因房屋涨价违约，前期首付款已公证先给房东了

您好，二手房买卖中，卖方因房屋涨价违约，前期首付款已公证先给房东了，那除了追回首付款及赔偿违约金外，能追加赔偿房租上涨部分吗？