最高额抵押合同抵押期限为3年，主合同借款合同为1年，已在登记部门备案，主合同1年期限到期，继续在银行贷款，继续使用最高额抵押合同，别签订主合同，主合同还需不需要在登记部门备案，如不备案是否担保有效？
最高额抵押合同是从合同，如果没有主合同从合同就无效吧？我们在抵押登记机关办理抵押登记时都会要求提供一份授信合同以及一份最高额抵押合同，那么这份授信合同就成为抵押合同的主合同。但由于抵押合同抵押期限为8年，授信合同为3年，那么3年后授信合同必然会于抵押合同先到期，这是不是意味着主合同过期了，抵押从合同也
本人为亲戚签订了一份最高额抵押担保合同，合同尚未到期，但是该亲戚已经跑路了，无法联系，现在签订这份合同的小额贷款公司找到我，希望我能提前将该合同金额的贷款还清，我该怎么办？ 另外我是以房产作为抵押的，但目前该房产的市场价可能只达到贷款金额的80%左右，我是否还需要承担房产价值之外的剩余贷款金额和利息呢
企业向A银行贷款时签订了最高额抵押合同，A银行依约发放了贷款，半年后企业提前归还贷款后该抵押物上又设置了B银行的余值抵押（（A银行的最高额抵押并未解除），随后A银行向企业再次重新发放贷款。 请问，如A银行收回后重新发放的第二笔贷款是否仍具有抵押物优先受偿权，还是B银行已上升为第一抵押权人？
企业向A银行贷款时签订了最高额抵押合同，A银行依约发放了贷款，半年后企业提前归还贷款后该抵押物上又设置了B银行的余值抵押最高额抵押并 随后A银行向企业再次重新发放贷款。 请问，如A银行收回后重新发放的第二笔贷款是否仍具有抵押物优先受偿权，还是B银行已上升为
客户签订借款合同，合同期限是2015年1月1日-2016年1月1日，同时签订了最高额抵押合同，期限是2015年1月1日-2020年1月1日，并在房管局登记备案。现在主合同到期了，客户重新签订了借款合同，期限是2016年4月15日到2017年4月15日，我想问的是最高额抵押合同需要重新签订吗？需要到房管局注销抵押登记后重新办理最高额抵押吗？
中介购房，签订合同约定3月30日前办理完毕。因房主问题，房屋有担保抵押
中介购房，签订合同约定3月30日前办理完毕。因房主问题，房屋有担保抵押，在约定的时间内过不了户，中介推卸责任不管，不按照合同赔偿双倍损失，推卸责任。房子年前年后涨价，我们损失。我们有合同，定金收据，要怎么做才能让对方赔偿损失。
与银行签订最高额抵押合同时，签订抵押时间为2013年1月至2016年1月，主债期同时届满，其他没有任何关于时间的约定。到期后，银行没有追索。2016年10月银行提起诉讼，这时抵押是否还有效？我记得保证合同里，如没有约定，到期后六个月不主张就无效了，抵押合同适用么？
关于担保期限的问题 我替人担保，合同上没写还款日期和利息，只写了xxx欠xxx多少钱，担保人xxx
关于担保期限的问题 我替人担保，合同上没写还款日期和利息，只写了xxx欠xxx多少钱，担保人xxx。好多年了，欠款人每年都还些利息，直到今年，欠款人突发情况死了，他家里也还不起债，借款人找上了我的家门，要求我还钱，我想问，我可以摆脱责任吗
关于贷款房屋抵押担保，我是担保人，2012年银行向法院起诉贷款人（第一被告：陈某 第二被告：彭某 夫妻关系）我是第三被告）半年未履行利息支付达一万多，法院判决由贷款人陈某执行支付，至此后我未收到任何有关银行或法院的信息或通知，两年前贷款人陈某因病去逝，2017年8月29日收到银行向法院提供的催款信函，利息多达数
