抵押担保
关于最高额抵押债权实现的问题
关于最高额抵押债权实现的问题 企业向A银行贷款时签订了最高额抵押合同，A银行依约发放了贷款，半年后企业提前归还贷款后该抵押物上又设置了B银行的余值抵押（（A银行的最高额抵押并未解除），随后A银行向企业再次重新发放贷款。 请问，如A银行收回后重新发放的第二笔贷款是否仍具有抵押物优先受偿权，还是B银行已上升为第一抵押权人？是否A银行成为第二顺位抵押权人？（AB银行均已办理抵押登记，A最高额登记在先）
问题状态：已过期
提问人：sansen……（四川－广元）
提问时间：2015-07-09 17:39
提问人：sansen……（四川－广元）
提问时间：2015-07-09 17:39
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关键在于：是否已按企业与A之间主合同的约定金额发放了贷款，如果已发放足额，则不能再追加贷款；如果追加了，则不再享受抵押合同的抵押权。如果未发放足额，则在合同期内均可再次发放，仍享受提押合同的抵押权。
追问：感谢您的回复，A银行发放的首笔金额已是最高金额，第二笔属于还后再贷（最高额抵押登记仍然在有效期，第二笔并未重新办理抵押登记），B银行办理的抵押及债务实际是在A银行首笔贷款结清后，第二笔贷款发生前之间的空档期产生的，A银行第二笔贷款是否还具有优先受偿权吗？回答：个人认为A银行原合同己履行完毕、抵押合同己无担保对象、A银行不再享有优先受偿权回答：个人认为A银行原合同己履行完毕、抵押合同己无担保对象、A银行不再享有优先受偿权
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