结婚时房产已经增值，婚后部分共同还贷，离婚房产增值部分怎么计算。
我是婚前买房，房价34.5万，结婚时房价已经涨到150万，还有9万房贷未还，婚后还贷，房子目前的价格是180万。现在准备离婚，请问我该补偿他多少？
我在网上查到一个和我一模一样的案例（新的婚姻法司法解释出台后的案例），按照那个案例的算法是：
9/34.5*(180-150)/2+9/2=8.4万，前面部分是共同还贷部分婚后增值的一半，后面是还贷金额的一半。
可是我咨询了律师，他没和我说具体的算法，可是说对方大概可以拿到10%的房价的补偿，也就是18万，我不知道到底怎么算才是对的。这两者差额也太大了。
另外他属于有过错方，在外面有别的女人，我可以以此为理由要求法院少分别他财产或者房产补偿款吗？
非常着急，请一定要帮我解答，谢谢，再谢谢。
房产证上一直是我一个人的名字。
我个人觉得，真正合理的算法应该是：结婚时房价150万，相当于150万的房子还有9万未付，婚后增值部分30万属于150万的增值部分，所以算法应该是：9/150*（180-150）/2+9/2=5.4万。房子婚后增值了20%，所以收益应该是增值的20%，这种算法比较体现公平合理，对原购房一方才比较公平。就是不知道法律上是怎么规定的。
婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，现在离婚怎么分割房产？
我姐姐结婚前父母为其付了房子首付，但是当时由于两人关系好，房产证写的我姐夫的名字，婚后他们还贷，现在要离婚，请问怎么样分割财产？如果男方不承认首付是我父母支付的而我们也没办法拿出有效的证据证明首付部分是我父母出的该怎么办？
本人目前正在与妻子闹离婚（原因是我妻子有外遇），目前主要矛盾在房产的分割上，该房产情况如下 1-房子属于婚后夫妻共同财产（婚后所买，房产证上所有人是我） 2-当时房价为50万左右，我是用自己多年做生意攒下来的钱，一次性买下的，并没有用到我妻子的存款。 3-随着市场变化，目前房子自然增值至大约400万左右，房子
登记结婚前买房，男方付首付，婚后共同还贷，离婚后房产如何分配
登记结婚前买房，男方付完首付，购房合同上只有男方一人名字，婚后房产证上再加女方名字，并且两人共同还贷，若离婚房产如何分配？
婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，写上双方名字，现在离婚怎么分割房产？
我本人在结婚前父母为我买房付了首付，当时由于两人关系好，房产证写上双方的名字，婚后由我们自己还贷，父母为我买房时，有付款凭证，现在要离婚，请问怎么样分割财产？能否把首付款退还给我父母？
婚前一方买房，婚后共同还贷，离婚时，如何计算另一方房子增值收益部分？
婚前一方买房，婚后共同还贷，离婚时，如何计算另一方房子增值收益部分？ 是用 共同还贷/总房价*现房价 /2这个公式计算吗？ 那请问总房价包含按揭贷款的全部利息吗？ 得出的结果只是财产增值部分还是房贷部分+增值部分？
婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，购房合同写上双方名字，还没有取得房产证，现在离婚怎么分割房产
婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，购房合同写上双方名字，还没有取得房产证，现在离婚怎么分割房产？ 父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？
婚后男方付首付购房，后按揭还贷也是男方，装修仅有小部分由女方承担，离婚怎么分配房产？
婚后男方付首付购房，后按揭还贷也是男方，装修仅有小部分由女方承担，离婚怎么分配房产？
男女双方婚后购房，产权登记在双方名下，购买价55.3W，首付17.3W，按揭贷款38W，期限20N，由男方单独月供，现暂时由女方家人还贷，已还贷款本金3.64W及利息5.6W. 现房屋市价120W.请问离婚时：1.女方家人还贷是否算双方的共同部分？2.如何计算双方共同分割部分？相应增值部分如何计算？谢谢详细的解答！
我个人于2010年7月首付7万元买房，剩下的10万元申请住房公积金贷款,按揭贷款采取等额本息还款法，共240期,还款年限为20年,当时的市场价是2000/米左右,但当是为了避税,评估的是1500/米,共88个平方,房产于婚前登记于我个人名下,2010年9月份办理了结婚证,今年和爱人发生了矛盾,爱人提出离婚,今年我们这里的房价大约在3500/米左
您好，婚前由男方父母首付50%买房，房产证上写男女双方名字，婚后男女双方共同还贷，要是离婚，财产怎么
您好，婚前由男方父母首付50%买房，房产证上写男女双方名字，婚后男女双方共同还贷，要是离婚，财产怎么分割？
