已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚
已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚，房产证上并无其配偶姓名，但他声称自己与其配偶私下有协议，声称房屋为夫妻共同财产，并称其配偶不同意卖房。故合同无效。请问这种情况下，买方会因为什么败诉？
前些天买了一个二手房。是通过中介与卖房签订的合同，并支付了3万元的定金，最近房东联系我和中介，说房子不想卖了。理由挺多的。反正就是不想卖了。。房东的毁约对我们造成了挺大的麻烦，把我们的计划也都打乱了。。依据合同，卖方单方面毁约需支付房款的10%作为违约金，如果卖家又毁约，但是又不肯支付违约金的话。我如何
购买二手房已签定金合同支付了定金有收条,与房主儿子签订的,现在反悔不卖了
购买二手房,已签定金合同支付了定金有收条,当时房主患病属于老年痴呆状态,与房主儿子签订的,合同甲方写的房主名字及注明委托人即他儿子的名字代为办理,签字按手印也是他儿子.现在反悔不卖了. 理由说不是房主本人签的说合同无效,只退定金不给违约金 现在咨询下,合同是否有效,以及是否可以得到违约金,可以走民事诉讼么?
二手房交易，合同非房主本人签署，买方支付定金后，卖方反悔不卖
我是买方，最近签署了一份二手房买卖合同，前期的协商议价都是和房主的女儿谈的，合同也是房主的女儿代签的，无房主的书面委托授权，合同签毕即支付了定金2万，但是是交给中介的，在合同约定的办理过户手续时间之前，卖方（房主女儿）通知说因家中出现变故不能卖了，退我定金，也主动提出可适当补偿我一部分损失，合同中有
在2016年4月份购买二手房时，与卖方和中介在一起签订了存量房买卖合同，并支付了3万元定金，合同里未约定毁约方承担的赔偿金额，由于卖房提前还贷一直没办下来，要到6月份才能提前还贷，在5月份的时候卖方打电话告知有其他人出高价要买房子，想违约，目前房价一直在涨，我需要怎样才能得到我的合法权益？谢谢 如果双方协商
我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室
我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗
卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介
卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介，现在买方不想买了，定金能退吗？需要承担违约金吗？
二手房交易中，房屋中介引导我与卖方签订了买卖暨居间合同，我并支付了2万元定金
二手房交易中，房屋中介引导我与卖方签订了买卖暨居间合同，我并支付了2万元定金。到过户时才发现卖方没有小土地证，联系中介，对方却说不影响过户，如果我不从将视为我违约。请问，这样的合同有效吗？
合同纠纷好烦人在签订购房合同时买卖双方和中介都是使用的指纹，并在合同签订现场支付卖方定金8万元
合同纠纷好烦人在签订购房合同时买卖双方和中介都是使用的指纹，并在合同签订现场支付卖方定金8万元，现在由于有拆迁的风声，卖家反悔，不愿意卖也不愿意赔违约金，说是合同上中介没有使用公章是无效的，请问这种说法合理不
律师您好，我们出售二手房，已经与买方签订购房合同，买方已经支付2万元定金
律师您好，我们出售二手房，已经与买方签订购房合同，买方已经支付2万元定金，签订购房合同时已经口头告知买方房产证正在办理中，买方口头答应先交钥匙，等房产证到了再交尾款，现在买方以我们现在不能提供房产证为由，告我们违约，请问我们违约了吗？谢谢！
律师您们，我们二手房出售，已经与买方签订购房合同，买方支付2万元定金
律师您们，我们二手房出售，已经与买方签订购房合同，买方支付2万元定金，因为房产证正在办理中，签订合同时已经口头告知买房，并承诺得到房产证就马上交于买方，后来买方以现在我们不能提供房产证为由，告我们违约，请问我们违约了吗？谢谢
