买卖已经抵押在银行的房产

你好，我看中一套房子，但原先的卖主表示这套房已经抵押给银行了，需要先给他钱把房子赎出来后才能过户，请问这种情况有风险吗？有的话怎么才能回避风险？？

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提问人：y3m3y
提问时间：2012-11-14

最近我找到了一个比较满意的店铺，房产公司表示马上一次性付90%房款的话，价格比同档次店铺市场价优惠20%，但在与房地产公司售楼处谈具体买卖条款时，发现这同一批店面产权在包装项目贷款时已经全部抵押在银行了，需要过4个月等银行解除抵押才能给我们做产权，目前房产公司资金紧张，也是正因为这样才给出这么便宜的价格回

lu1810jun 已解决 2009-02-12 回复(2)

别人偷偷用我的房产证已经抵押贷款6年，银行不给我房产证怎么办

一证俩套房，他人以给分户名誉拿走偷偷贷款6年之久，信用社不归还房产证，该怎么办、、、、、、

嘎拉已过期 2010-07-04 回复(3)

您好银行抵押的房产可以委托他人买卖不？

chengzhenfan333 已过期 2011-12-21 回复(2)

房产抵押没有付款，但银行没有拍卖也没有查封，所有权属于谁的？

事情这样子的，我父亲九几年的时候用房子抵押借了龙仙城市信用合作社（简称信用社）的钱，贷款大概15万元，加上利息大概22万元。后来我父亲没有按时还清贷款，以致信用社就跟我父亲达成了相关的协议。2004年，我父亲就不知道什么原因失踪了，至今下落不明。期间信用社也没有查封我家的房子也没有拍卖我家的房子，房产证也没

kinghuanet 已过期 2012-08-14 回复(1)

抵押期间的房产要被拆迁，银行应该采取什么措施保护债权？

律师，你好，我想问问房产在抵押期间，因政府规划房产要被拆迁，被拆迁人只同意拆一还一，不同意货币补偿，所以银行不能按照担保法的规定对房产的赔偿或补偿金行使优先受偿权，这种情况银行应该怎么保护银行利益？，麻烦解答的详细些，谢谢了！

熊猫眼已过期 2012-09-04 回复(4)

土地和房产除了抵押给银行能办理抵押登记外，还能抵押给谁能办理抵押登记？

土地和房产除了抵押给银行能办理抵押登记外，还能抵押给哪些机构能办理抵押登记？

jy02680078 已解决 2012-09-11 回复(13)

婚前房产全部抵押银行贷款，女友要求将房产公证为两个人共有，女方买房未出钱，请问此公证有效吗

qiufeng198002 已过期 2012-09-26 回复(8)

关于借房产给朋友用于银行贷款抵押！

我将房产借给朋友用于银行贷款抵押，如果到时朋友归还不了银行贷款，我会承担什么责任？（朋友的贷款额大于我的房产市值）

ken771124 已解决 2012-10-12 回复(2)

债务人向银行抵押房产贷款后，仍在履行只偿还银行利息不还本金，银行未起诉，轮封的其他债权人如何分配

债务人向多个债权人借款，现又自己将价值130万的两套房产抵押给A银行，A银行为债务人按70%的额度办理贷款95万，债务人进行投资后无法收回，讨要不回借款的两位债权人先后经法院对债务人已作抵押的两套房产进行轮候查封，可债务人至今仍然履行着只偿还银行利息、到2015年才偿还本金的义务，两债权人的借贷纠纷案均已调解结束

mbqy56789 已过期 2012-10-18 回复(3)

你好我老爸十几年前的贷款抵押了房产现在还款期到了银行可以来查封吗

抵押给当地农村信用社了当时借了5万现在要还18万我应经还了13万还有全部利息我们家里只有一个房子现在银行说我的还款日期应经续期两年今年12月到期银行说一定要我们还清否则就查封怕卖我现在真的拿不出钱还请问银行有这个权利吗？还有我能够争取什么吗？谢谢！

470557684 已过期 2012-10-30 回复(4)