你好律师事情是这样的我父母于2006年6月1日于某开发商签定联合开发合同`开发商用我的地说明于2007年6月1日交房。现在08年12月了还没有交房，订立合同的时候说的是用我们的地等建设好以后分给我们2套商品房2个杂间2个车库给我们.现在的问题是开发商在08年11月份的时候打电话给我父亲说现在开发可以但是只能得到2套商品房1个车库一个杂间请问他们有权利这么做么是否违约？？我看了合同上面很清楚的写到如果在07年6月1日交不了房屋要赔壹十万圆请问有法律效益么？ 还有就是如果我现在不要求开发商给我建设了我自己建设可以么？？？因为现在他不守信用还要减少标准所以..我们不想让他开发了``请问有什么办法？？自己建设的话需要什么证件？ 如果跟开发商协商解决不了有办法么？？？？是不是必须要有土地使用证？或者是什么证？这样跟开发商打官司就比较好打了？
我们家于2006年初搬入刚建成的小区，当时，就觉得开发商还依然使用镀锌管做水管感到很诧异，但是，入住心切，也没过多深究。今年6月，我们外出几天，回到家后发现被淹了，地板、床垫、资料等等都被泡坏。于是找到物管，联系了开发商，开发商派了人过来把所有涉及水管的墙壁地面等地方打开，发现水管生锈腐蚀在漏水，于是帮
关于水管质量导致漏水使房屋地板等损坏向开发商索赔的问题 我们家于2006年初搬入刚建成的小区，当时，就觉得开发商还依然使用镀锌管做水管感到很诧异，但是，入住心切，也没过多深究。今年6月，我们外出几天，回到家后发现被淹了，地板、床垫、资料等等都被泡坏。于是找到物管，联系了开发商，开发商派了人过来把所有涉
各位好，我是一个刚本科毕业的大学生二月份工作的，现在终于等到签劳动合同的时候了，今天老总递给我合同，本来商量好的工资是1800左右的，但是，他说什么什么东西我不太记得了，总之意思是写在劳动合同的上工资是1200.虽然知道这是不对的，但是想请教各位，小企业是不是经常会采用这种做法？这样写对自己的工资到底有多大
律师好！我是重庆市忠县的，在2007年10月订购了一套商品房，并签订了正式的合同，约定2008年12月1日前交房。到现在为止，开发商也没能交房。整栋楼都是这样。所有业主已经在开发商交流过几次，都采用了拖得方式来敷衍我们。前几天，开发商老总，建委相关人员等跟业主交流了，他找借口来推脱延迟交房的责任，并不支付违约金
合同正文：交房后720日办好房产证 正文后补充协议：收齐资料后720日办好房产证 请问正文与协议哪一个具有法律效力？ 但是，现在开发商是交房后720日开始收资料，请问此举是否合法？ 如果合法，我岂不是要等1440日才能等到房产证？ 如果此举属违法，问违反的相关条例、条款，受法律什么制裁？ 谢谢。
咨询2个问题。1.开发商延期交房的情况，在当初签定的合同规定条款里写：延期交房开发商按已付款的万分之一按日赔偿。我在网上查了下，应该是按总房款而不是已付款赔偿。因为在正常交房日期之前，我早已开始向银行还款，开发商早已经拿到了全部房款。虽然合同里写按已付款赔，这应该不合理吧？2.还有就是合同里写按万分之一
你好 我男友最近才从北京公司辞职，签订三年合同 ，培训期是半年，也签过协议，还规定要是违反协议，就要扣薪水的百分之十。但是只上了一年班，就离职，公司要求赔偿9000元违约金，他的工资也就4000左右，公司执意要求赔偿，不及时还清 ，就要提起上诉，还要拘留？？？请问我们是否要交纳这么多？？？？
你好律师， 现有一案例，请给意见。 我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（邮戳时间）发出收房通知书，通知书写明“在2009年11月5日收房”。 现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款
你好.你想问一下.我们公司法人代表刘某占有51%的股份.我自己占有49%的股份.因我的股东章一直留在公司保险柜里面,刘某就把公司股份转让出去了,转让股份书上我没有在书面上签过任何字体.也没有在协议书上签过任何字体.请问.这样股份转让是否合法.我是否可以通过法律手续收回我的股份或者起诉对方?请帮忙.谢谢 !
