购房贷款违约金有这个条款吗？合同上写了时间的，开发商到交房前才通知有违约金

购房贷款违约金有这个条款吗？合同上写了时间的，开发商到交房前才通知有违约金，不交违约金不给拿房，是否合理

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提问人：ask20180413vgl
提问时间：2018-04-13

律师：您好！由于开发商的欺骗使我权益受损拿不到违约金，本人和开发商签的是预售合同，后因更名开发商把我的预售合同给撤销了，说大产证下来必须签出售合同，在签的时候他承诺和原先预售合同条款是一样的，当时我要看合同，他却不让我看，还不让我带回家，只是让我核对一下身份证号码和地址是否有错误，

zzjq 已过期 2010-07-21 回复(0)

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金！开发商非但没有赔偿！又向购房业主索要五万才肯交房！他们声称房子的实际面积大于购房面积！向业主索要五万！这个问题如何解决？

ask20160801s1j 已过期 2016-08-01 回复(2)

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金

请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金！开发商非但没有赔偿！又向购房业主索要五万才肯交房！他们声称房子的实际面积大于购房面积！向业主索要五万！这个问题如何解决？

ask20160801s1j 已过期 2016-08-01 回复(2)

我买房全额付款，开发商却没有给我购房合同，现在开发商居然拿我的房子做抵押向银行贷款

我买房全额付款，开发商却没有给我购房合同，现在开发商居然拿我的房子做抵押向银行贷款，我我该怎么办

ask20170107qe7 已过期 2017-01-07 回复(1)

本人在中国银行贷款购房，由于银行原因贷款迟迟不放，导致我与开发商合同违约

本人在中国银行贷款购房，由于银行原因贷款迟迟不放，导致我与开发商合同违约，违约金是否应该由银行承担？

大麦（郭晋朋）已过期 2017-01-18 回复(2)

贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金

贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金。目前银行已经批下来了，但因为没有额度，还没有放款。银行是开发商推荐的银行。我这种情况要不要交违约金？

ask20170423an2 已过期 2017-04-23 回复(2)

夫妻共同签的购房合同，现在其中一方不在了，开发商违约逾期交楼要赔付违约金或解除合同

夫妻共同签的购房合同，现在其中一方不在了，开发商违约逾期交楼要赔付违约金或解除合同，说是要先公证合法继承人，才能拿到违约金或解除合同，是这样吗？我认为开发商违约在先，违约金一天不付，钱就不是我们的……开发商这行为合法合理吗？我是要求开发商把违约金存到共管账户……

ask20170706aa3 已过期 2017-07-06 回复(4)

开发商违约不按合同交房。延误交房两年。违约金不赔偿。有合同。合同里有赔偿条款

开发商违约不按合同交房。延误交房两年。违约金不赔偿。有合同。合同里有赔偿条款。可以起诉吗

ask20170909rpw 已过期 2017-09-09 回复(4)

征信不好，签订购房合同，付首付前开发商看了征信承诺可以贷款出来，但是现在贷不出，要我赔10%违约金

本人上海人，在湖州买了一套房子。但是签订购房合同和付首付前，就吧我的征信报告交给开发商，开发商交给银行。开发商承诺可以贷款出来，说只要资料收进去就没有问题了。所以在确认没有问题后，我就付了首付款和签订了合同。但是快1年了告诉我贷款出不来，不买房就扣10%的房屋违约金。怎么办？当时中介的人在场，也知道开

gia0827 已过期 2018-01-25 回复(8)

购房合同中开发商部分条款违约

购房合同中有壁挂炉，但是在实际交房时没有了。请问我可以要求什么样的赔偿？

西夏刘先生已过期 2018-03-09 回复(4)