请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金 请问我们购房付了全款签了合同！合同书上明确写着交房时间！开发商却违约一年，按理应该赔偿违约金！开发商非但没有赔偿！又向购房业主索要五万才肯交房！他们声称房子的实际面积大于购房面积！向业主索要五万！这个问题如何解决？