合同纠纷
征信不好，签订购房合同，付首付前开发商看了征信承诺可以贷款出来，但是现在贷不出，要我赔10%违约金
征信不好，签订购房合同，付首付前开发商看了征信承诺可以贷款出来，但是现在贷不出，要我赔10%违约金 本人上海人，在湖州买了一套房子。但是签订购房合同和付首付前，就吧我的征信报告交给开发商，开发商交给银行。开发商承诺可以贷款出来，说只要资料收进去就没有问题了。所以在确认没有问题后，我就付了首付款和签订了合同。但是快1年了告诉我贷款出不来，不买房就扣10%的房屋违约金。怎么办？
问题状态：已过期
提问人：gia082……（上海）
提问时间：2018-01-25 11:22
提问人：gia082……（上海）
提问时间：2018-01-25 11:22
已有8位律师回答了该问题
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您好，根据合同约定，承担违约责任。
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需要根据合同约定判断，建议委托律师介入，搜集证据通过诉讼方式维权。
追问：当时的房产中介的人在场。她可以作证。而且我搜集了和她的电话录音。她承认当时开发商承诺可以贷款出的。这个有用吗？ -
你有无开发商承诺的证据呢？
追问：没有，但是当时房产中介的人在场。她可以作证。而且我搜集了和她的电话录音。她承认当时开发商承诺可以贷款出的。这个有用吗回答：这个效力不充分的。 -
根据合同约定，承担违约责任。
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建议带上合同当面咨询律师，也可以加微信发给我看看，可来电详细法律咨询。
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除非你能证明开发商承诺，否则要承担违约责任，中介的人可能帮你出庭作证么？
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根据合同约定，承担违约责任。
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能证明开发商承诺可以贷出来情节的话，可以要求退款。
录音可以作为证据。
委托律师处理，需要帮助来电联系预约面谈。
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