您好，父亲在同村人{该人已搬到市里}那里买了一座旧房子，双方协议6.1万敲定，钱我们已经付清，房产证也拿到了手，想翻改房子，却被对方的弟弟阻止，理由是，房子也有他的一份，说如果我们动工，他们就在我们前面盖一座房子，这样，我们岂不是没有院子？
请问：1.房产证上是谁的名字，是不是就表示该房子属于谁所有？
2.我们买了房子后，是不是应该到相关的地方去把房产证名字过户到我们头上？
3.如果只有房产证，没有土地证，是不是代表我们只享有房子的占有权，而没有房子前面的土地使用权？
有房产证，也有土地证，是不是表示我们拥有房子和房子前面的土地拥有权？
如果诉诸法律，我们是不是胜算的一方？对方再骚扰声势，我应该告他什么呢？
我家农村共有两处房产，在一块儿，是里外院，当时我们都是农村户口，先在请问一下 1.我们外院购买已经25年以上，有村里人写的契约，买卖双方都签字了，也有公证人 2.里院还有2个月就20年了，有村里人写的契约，买卖双方都签字了，有公证人，并且纳了税 现在我们一家都是居民户，请问这两处房产是否归我们？房屋契约是
我家于2002年12月在本州的一个县买了一处农村住房（我家也是农村户口）并签了买卖协议，到今年已是8年多了。现在由于国家搞建设要占用，补偿价值远远超过买房款（13000元）。现原房主要请按原价退回房屋。他能退回吗？我家该怎么办？我们当时签的协议有效吗？合法吗？
我家的房子（平房）以前是村里的食品管理所，后我爸从村干部那里买过来了，写了协议的，现在土地升值了.我家现在想把房子拆了盖楼可以吗？那块地基属于我家吗？
15年前天津农村，在本村里买了一套房子，当时写的是买卖契约，没有办过户手续，现在房屋可能要拆迁，现在那份契约是否有效！
请您帮助！ 1996年，我叔叔（农民）花2000元购买同村史某一处房屋，当时房屋无人居住，已经基本倒塌。买后一直没有翻盖，由于无法律常识，买房时无协议和契约，史某只把房产证交给了我叔叔，一直未办过户。 1998年史某去世。 2006年我叔叔想对房屋进行翻盖，并找到史某儿子，希望他协助办理过户，但史某儿子以不知父亲卖
我亲戚于1998年将村里宅基地上的房子卖给了外地人，当时私下签订了房屋买卖协议，但是没有公证，宅基地使用证也没有过户，但是宅基地使用证在外地人那里，现在因为遇到拆迁我亲戚想收回房子，找外地人协商但其不肯，想陪点损失给他但外地人出价太高谈不拢，所以想请各位律师帮忙指点一下，另外可以打官司吗？以什么名义打？
