农村房屋买卖 我家农村共有两处房产，在一块儿，是里外院，当时我们都是农村户口，先在请问一下 
1.我们外院购买已经25年以上，有村里人写的契约，买卖双方都签字了，也有公证人 
2.里院还有2个月就20年了，有村里人写的契约，买卖双方都签字了，有公证人，并且纳了税
现在我们一家都是居民户，请问这两处房产是否归我们？房屋契约是否就算房产已经过户？还在哪里会存在争议,谢谢！
补充：我们买的是同村得房子，因为刚刚结婚没有房子
请通过法律说明