农村房屋买卖 您好，父亲在同村人{该人已搬到市里}那里买了一座旧房子，双方协议6.1万敲定，钱我们已经付清，房产证也拿到了手，想翻改房子，却被对方的弟弟阻止，理由是，房子也有他的一份，说如果我们动工，他们就在我们前面盖一座房子，这样，我们岂不是没有院子？
  请问：1.房产证上是谁的名字，是不是就表示该房子属于谁所有？
   2.我们买了房子后，是不是应该到相关的地方去把房产证名字过户到我们头上？
   3.如果只有房产证，没有土地证，是不是代表我们只享有房子的占有权，而没有房子前面的土地使用权？