本村民小组形成决议后(有超过三分之二户主签名)，本小组组长根据决议议定的条款，以负责人的名义与外村人签订了土地承包协议，并经村委会见证盖了村委公章。请问：1、小组长能以负责人的名义对外签订协议吗？2、该协议合法有效吗？谢谢解答。
请问一下：农村的村支书及村委组织，有没有权利代表村民集体签订镇政府部门的土地征收合同
请问一下：农村的村支书及村委组织，有没有权利代表村民集体签订镇政府部门的土地征收合同，如果村民领取了一次（按每年发放的）征地补偿款，并且按了指纹，这种合同就具有永久法律效力了吗，村民是在不知情的情况下村委组织签订的集体合同，这是不是违法的？
农村许多一直明做的事，一是村民小组是集体，而他们做法是私人的
农村许多一直明做的事，一是村民小组是集体，而他们做法是私人的，小组长不经社员选而是上届的组长指定想让谁当就让谁当。二是组内集体的大小事情从不开群众会，近十几年没开过群众会，三是镇上的排污长年占用己划分到各户的地，还把拉圾填到己分到户的地里而他们在全镇街道收取排污弗，收弗是集体的事，不开会，而是现在收
我是农村的一名小组长，现因为一块集体土地咨询一下，土地是我们小组上的
我是农村的一名小组长，现因为一块集体土地咨询一下，土地是我们小组上的，但被邻村的村民开荒耕种，现被国家修路占用，我们能否拿得了土地补偿款，村委会不帮我们解决问题，说涉及几户农户，不好办，叫我们只有打官司。
请教大师们：农村集体土地房屋拆迁流程中，按规定拆迁协议该在什么环节下签订？是先拆房子还是先签拆迁协议？哪个在先？
农村宅基地今年三月份卖的，签订了买卖协议，买卖双方都是同村村民
农村宅基地今年三月份卖的，签订了买卖协议，买卖双方都是同村村民，可以违约要回来吗？
在没有国家征地的批文下，村书记和村代表在全村村民不知情和不同意下私下与华夏签订集体土地买卖合同
在没有国家征地的批文下，村书记和村代表在全村村民不知情和不同意下私下与华夏签订集体土地买卖合同，合法吗？政府出动警察和特警驱散老百姓合法吗？
请问农村村民之间的土地买卖，双方已经签订协议，买方付了一半的费用
请问农村村民之间的土地买卖，双方已经签订协议，买方付了一半的费用，还有一半写了欠条，过了一段时间、因为土地有可能拆迁的问题，卖房不同意卖了，付了的款不退、尾款也不要，这种情况怎么解决
本人是城镇户口，2009年在农村买了一套平房+小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议
本人是城镇户口，2009年在农村买了一套平房+小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。 最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。< 问题： 1、我的房屋买卖是否有效？ 2、如果动迁，我应
我们（本村村民）在2001年承包本村集体所以的荒地，现有村长与17名村民代表与我们签订协议一份
我们（本村村民）在2001年承包本村集体所以的荒地，现有村长与17名村民代表与我们签订协议一份，作为土地使用权证明，至今未对该土地进行建设，仅作为耕种；在我们不知情的情况下，2011年，新一届村干部再次将土地承包给他人（非本村村民乙），所得利益一部分分给村民，另一部分村干部私自占有（有证据，检察院进行干涉）。
