回迁房未办房产证私底下签署的买卖合同有效吗

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提问人：ask20180324687
提问时间：2018-03-24

专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？

317475156 已解决 2010-09-20 回复(1)

买卖私人房产，卖方没有房产证，签合同有效吗？

我想买一处私人房产，卖方是自己盖的，但是没有房产证，土地是村里批的，请问光签合同有效吗？

1985102438 已过期 2012-09-21 回复(7)

公务员房五年后才能上市领房产证，五年内私底下买卖合同是否有效

你好，我朋友的公务员房才开始盖，规定五年后才能领证上市，现私底下转让给我，我们双方之间签订的合同公证是否有效

压力山大哟已过期 2014-10-03 回复(3)

我在回迁小区买了一套房子，但是回迁小区至今没有下来产权证，我和卖家签署买卖合同是否有效

我在回迁小区买了一套房子，但是回迁小区至今没有下来产权证，我和卖家签署买卖合同是否有效，怎样签署合同才能有保障

ask201610020ud 已过期 2016-10-02 回复(1)

您好，请问农民安置房沒有房产证，跟买方签了买卖合同，有效吗？

ask201706105kl 已关闭 2017-06-10 回复(0)

关于上海市商住用房交易问题。我是上家，今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同

关于上海市商住用房交易问题。我是上家，今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150万,已网签及定税。目前买家正在办理银行审批，仍未进行过户交易，合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规，对于具有煤气，上下分层的商用用房需整改后

ask20170617d1p 已过期 2017-06-17 回复(7)

关于上海市商住用房交易问题。我是上家卖家，今年3月已与买家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同

关于上海市商住用房交易问题。我是上家卖家，今年3月已与买家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150万,已网签及核税。目前买家正在办理银行贷款审批，仍未进行过户交易，合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规，对于具有煤气，上下分层的商用用房

ask20170617r97 已过期 2017-06-17 回复(5)

农村安置房买卖合同有效吗，还没有房产证。

ask20171001ack 已过期 2017-10-01 回复(2)

现在在农村买房子没房产证，签署双方买卖合同行吗

ask20171128cmy 已过期 2017-11-28 回复(5)

房产证是夫妻的名字，但买卖契约上是一个人的名字。请问合同有效

房产证是夫妻的名字，但买卖契约上是一个人的名字。请问合同有效吗？要支付违约金吗？

ask20180307kat 已过期 2018-03-07 回复(6)