我在2015年12月27日与人签订了房屋买卖合同，约定对方先付4万定金
我在2015年12月27日与人签订了房屋买卖合同，约定对方先付4万定金，我陪他办理完过户手续后，对方再支付剩余的购房款。 后来对方反悔，我多次找他协商，他们都不愿意购买（没有证据），但因为对方同时也是我的租房户，所以后来就没有按合同执行，只是口头约定把4万定金当做商铺未来2年多的租房款。 现在已经是2018年了，房价上涨，对方又拿着合同耍无赖，要买商铺，要求我按合同执行，不然就要起诉我违约，说我收了定金没有配合他们办手续，要我们赔30%的违约金。 我就想问，如果不按合同执行，对方能不能以没有给他们交付房屋有关证件并办理过户手续为由起诉我们违约？因为如果按照合同办，过户后，对方肯定要赖着不给钱。
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的
如果说二手房买卖期间，客户与房东签订定金协议，约定次月签订买卖合同，现在业主在签订定金协议后拿房屋去
如果说二手房买卖期间，客户与房东签订定金协议，约定次月签订买卖合同，现在业主在签订定金协议后拿房屋去做了抵押，现在要求改变协议，要不就不卖，那么这个情况该怎么办？？？ 他这个在收过定金以后做抵押，这个属于刑事诈骗嘛？
甲乙双方签订房屋买卖合同，约定的付款方式为，乙方付一半房款，甲方将房屋过户给乙方
甲乙双方签订房屋买卖合同，约定的付款方式为，乙方付一半房款，甲方将房屋过户给乙方，供乙方屋在银行办理按揭贷款，然后付清余下房款。现在银行无法办理个人按揭贷款，甲方请求乙方付清房屋余款。这个请求能成立吗？
我是买方，签订合同事，我方付给卖方2万定金。买卖合同约定过户当日我方需付给卖方首付款
我是买方，签订合同事，我方付给卖方2万定金。买卖合同约定过户当日我方需付给卖方首付款，但是银行要求首付款必须存在银行的共管账户，待放款后与首付款一同转账给卖方。而且合同内关于违约责任有一条因不可抗力或政策等非主要因素导致本合同无法履行，合同各方免责。如果卖方执意要求首付款必须给他，这与银行要求不符，
我要卖房子，买方和我签订一份合同，约定如果任何一方违约，赔偿对方两万元（买方没有交任何定金）
我要卖房子，买方和我签订一份合同，约定如果任何一方违约，赔偿对方两万元（买方没有交任何定金），现在他违约了，合同中卖方和卖方，只签了自己的名字，没有在名字上按手印，我准备告他，这份合同有效吗？
购买二手房与中介签订房屋居间合同，交定金5000元，口头约定最初贷中原银行的房款
购买二手房与中介签订房屋居间合同，交定金5000元，口头约定最初贷中原银行的房款，因为银行政策变动导致贷款不成功，现在我要求不买房子，直接退款，可中介说让我代其他银行的款，要不行说我违约不退定金！说是合同上没有写上必须中原银行贷款，但是合同上也没有写具体哪个银行，都是我们口头说的，合同上有一条写到若因为
交了定金，签订房屋买卖合同后，发现房屋被法院查封，卖房一直拖延
交了定金，签订房屋买卖合同后，发现房屋被法院查封，卖房一直拖延，买房者该怎样维权？
买卖定金合同签订后，双方约定三个月后签房屋买卖契约，但是买方迟迟不签买卖契约
买卖定金合同签订后，双方约定三个月后签房屋买卖契约，但是买方迟迟不签买卖契约，现己半年多了，卖方怎么办，这情况属于买方违约吗
个人房屋通过中介平台出售，已经签订买卖合同，约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付
个人房屋通过中介平台出售，已经签订买卖合同，约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付，另三分之二房款买方申请贷款，机构放构款直接汇入卖方银行财户。现买方要求卖方先过户房屋产权，其申请提取住房公积金，之后一次性全额付清剩余房款。买方接受签订原合同补充协议来更改剩余房款的支付方式，并要求约定期限6个月
通过中介签订买卖合同，约定定金分期付，到了其中一个约定期对方没付，也没任何通知
通过中介签订买卖合同，约定定金分期付，到了其中一个约定期对方没付，也没任何通知。算他违约吗？怎么处理。合同约定违约方要赔偿百分之二十五房款
