本人是卖家，卖了一套房产，1.现在问题是中介找的买家，担保公司，本卖房实收，现在买家一次性资金监管，说好是买家赎楼，变成我要向银行借款赎楼，这是第一个问题。2.现在已过近50天，担保公司还没去赎楼，要不说有这问题，有那问题，迟迟不去赎楼，可银行要供楼，不然要罚息，中介现在也不接电话，那我卖家改如何是好？请律师给个答复。
购买房产的人是中国广州户籍，现居国外，想委托国内的亲人代办购房的一切手续。请问，他人不回来中国，能在广州的律师行为他办理买卖国内房产的委托书吗？（他知道在国外当地的中国领事馆可以办理委托书，但希望在中国办理，有这样的可能吗？）
现有祖父母遗留房产，按份额50%:25%:25%分别继承给了我的父亲、叔叔和姑姑。三人原有协议出租此房后分割房租。 现在姑姑因个人原因急需兑现提出卖房，然而我爸和我叔希望保持现状。 所以目前方案是我购买姑姑的25%份额，另外75%份额按现状不变。 那么现在有这些问题： 1.双方分别需要哪些手续和交纳费用？ 2.姑姑
我的房子是我婚前购买的，属于我个人财产，近日我对象与中介签订了买卖合同，上面的签字全是我对象代签的，没有我的授权书。现在买房刚付了3000定金，我现在又不想卖了，但合同上写着需赔付对方6万违约金。请问该合同是有效合同吗？？ 另外，如果是无效合同，我对象需要赔对方违约金吗？
老人的房产,要求以房养老,但老人有老年痴呆.子女间有纠纷,想防止其他子女的私自买卖,想要求法院冻结房产,如何申请?
你好，我在中介签了一份买卖合同，我是卖房的，买方承诺一次性付款，后天就要去办过户啦，可临时通过我，买方还有二十万存款要等到11月2号才到期，想让我先收下四十万直接过户，等11月2号存款到期再将余款付给我，可现在办过户的话，10月底就能出房产证啦，等拿到房产证后，这余款我能合法取得吗？因为11月房管所的税费要翻
