房产纠纷
房产份额买卖
房产份额买卖 现有祖父母遗留房产，按份额50%:25%:25%分别继承给了我的父亲、叔叔和姑姑。三人原有协议出租此房后分割房租。
现在姑姑因个人原因急需兑现提出卖房，然而我爸和我叔希望保持现状。
所以目前方案是我购买姑姑的25%份额，另外75%份额按现状不变。
那么现在有这些问题：
1.双方分别需要哪些手续和交纳费用？
2.姑姑目前国籍已更改为外籍，手续上有何区别？
3.如果我姑姑提出过高的单价卖给我，我们俩谈不拢价格怎么办？这种情况下我提出市场正常价打多少折扣比较合理？
谢谢！
现在姑姑因个人原因急需兑现提出卖房，然而我爸和我叔希望保持现状。
所以目前方案是我购买姑姑的25%份额，另外75%份额按现状不变。
那么现在有这些问题：
1.双方分别需要哪些手续和交纳费用？
2.姑姑目前国籍已更改为外籍，手续上有何区别？
3.如果我姑姑提出过高的单价卖给我，我们俩谈不拢价格怎么办？这种情况下我提出市场正常价打多少折扣比较合理？
谢谢！
问题状态：已关闭
提问人：zikgre……（北京－西城区）
提问时间：2012-10-08 11:16
提问人：zikgre……（北京－西城区）
提问时间：2012-10-08 11:16
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如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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可以委托律师代理。
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您好，首先对于你姑姑的份额你们可以以协议或合同买卖来完成。具体费用需咨询相关的部门。方的25%是属于你姑姑所有，具体价格只能协商。
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签订买卖协议，委托手续需要公证认证。协商确定价格。
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建议当面咨询律师，以便详细为你解答。
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可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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签订买卖协议，委托手续需要公证认证。协商确定价格。
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对于你姑姑的份额你们可以以协议或合同买卖来完成。具体费用需咨询相关的部门
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