房子已经过户，在等待办理产证期间，被交易中心告之，因为房东配偶不同意交易，向法院申请冻结了交易。
房子已经办理过户了，已拿到收件收据编号了。在等待办理产证下来期间，被房产交易中心告之，因为房东配偶不同意交易，已向法院申请冻结了交易。（原产证上并没有房东配偶的名字，只有房东及他父母的名字）事先房东也没有告之我这个房子的真实情况。中介事先也没有告之房东已婚的问题。
房东给我的解释是与他配偶协议离婚没有达成。房产证上没有他配偶的名字，他配偶只是参与了还款。然后他配偶向法院申请离婚。并冻结了房子的交易。
房东现在要求我们去交易中心输暂缓交易。这个情况我应该怎么办呢？我的权益怎么保障呢？请您给我支个招。
非常感谢！
1.是否应该按房东的要求办理暂缓交易，如果办理了。我会有哪些损害。
2.房东拿着我的首付款去付了这个房子的尾款。要是这个房子不能卖掉。我也拿不到钱。
买卖合同房价交易中心不予通过，导致目前无法过户，合同买卖合同是否有效？可否申请无效？
我想咨询下我买了一套房子，合同中价格是做低后价格，差额部分以装修补偿形式在补充协议中体现，现交易中心认定合同价格过低，不予过户，请问合同是否继续有效？可否买方可否申请合同无效？
卖二手房交款后延期办产权交易可以用公证的方式保证延期交易期间房子不被房主偷偷卖掉或者被法院查封？
尊敬的律师您好： 我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已付的购房款也要不回来。听人说办个公证，房子到期后房主都不必到威海，直接由自己拿着公证
我已经向法院递交了保全申请，查封了欠款人的房子，但法院说我的保全材料不齐，欠款人的房子被解封了，他很
欠款人承认欠我的钱，但就是说无钱还，而且法院是在他房子解封后才告知我保全没有做成功，这种情况该怎么办？
我已经款清，可是房东在房子已经过户，首付已交付，银行放贷款的期间，把房子不经过同意的情况下出租房子，
合同里明显注明:1在付完首付后不能再次出租房子。甲方属于违约，需要赔偿20%的违约金。 2在七月二十号，房贷不能下来的情况下，不交房，如果贷款下来三天内需要交房。逾期一天是万五的违约金。 3她应该在过户后二十日内，迁出户口。负责违约许支付万五的违约金。 现在她以有租户的情况下，说不交房，我个人认为是明显
买了个二手房，房子已经过户到我的名下，原房东就是迟迟不能交房，怎么办？
买了个二手房，房子已经过户到我的名下，原房东就是迟迟不能交房，怎么办？ 房子里面还有租户，是原房东租给别人的，而且租赁合同已经到期了，但租房的人就是不搬，原房东也没有办法。我要是起诉的话，是不是应该要求原房东退房，如果退房的话，那么好几万过户的费用怎么办？
我村要开发私家企业。我家有两个户主。我爸已经签字。可他儿子不同意。因为他儿子也有出钱造房子。也是户主
我村要开发私家企业。我家有两个户主。我爸已经签字。可他儿子不同意。因为他儿子也有出钱造房子。也是户主。只有一个户主签字的合同能有效吗？
奶奶将房子低价卖给我，并已经过户，现在叔叔不同意，他可以起诉房屋买卖无效并要回房屋吗？
爷爷，奶奶有一套房产，房屋产权证是奶奶的名字。爷爷过世后，去年奶奶将房子以超低价（一万元）卖给了我，并且到房管所办理了过户手续，现在房产证已经是我的名字。可是我叔叔的户口也在这套房子下，当时怕他找麻烦，让他写了一个放弃继承的协议，但是没有公证。现在他要起诉我奶奶，私自把房子以低价卖给了我，他说这里面
房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？
房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？在中介签订的合同中注明了：若这5年期间，房主产生经济纠纷，法院若是查封或是拍卖，卖方就算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？ 房产证是可以补办的，若是卖方补办房产证，再卖给他人，是否算是违约？
我在上海长宁区买了套二手房，买卖合同上写明在交易过户的时候房东把户口迁走，如果不迁走就需支付每日万分之五的赔偿金，由于房东人还比较不错，他新买的房子手续没办完，等办完就可以迁走，当时我们说可以等下，后来房东的户口迁走了，可是之前他朋友一家三口的户口不愿意和房东一起签到闵行区，请问我现在该怎么办呢？有
买的房子，但没办理过户，因为房主的债务纠纷被法院查封了，公安局已经立案，法院也已经起诉房主。
今年6月从房主手里买的房，没办理过户，因为房主的债务纠纷被法院在7月初查封了，（房主欠债主的钱，2011年以这房子做的抵押，现在房主已经跑了，所以债主就去法院立案，法院查封了房子），我们已向公安机关报案，公安机关已经立案，并通缉房主。法院我也已经立案，并交了诉讼费，告房主。。但现在法院先是说，这个案件让我
