奶奶将房子低价卖给我，并已经过户，现在叔叔不同意，他可以起诉房屋买卖无效并要回房屋吗？
另外如果我奶奶要是突然去世，我叔叔是否可以起诉我，并要回房产？
补充：因为我奶奶的另一套房已经赠与了我叔叔，并过户。所以我奶奶想把这套房留给我，才低价卖我。没想到我叔叔又打起了这套房的主意。
提问人：nijing……（北京）
提问时间：2012-03-30 10:24
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叔叔无权起诉。 我的补充： 2012-03-30 10:30
房屋是你爷爷奶奶的房产，原则上你叔叔是有继承权的，奶奶不能私自将房屋出售，但叔叔已经放弃了继承，那么如果其他继承人也没有异议的话，你奶奶和你之间的房屋买卖合同有效。
叔叔放弃继承的声明虽然没有公证，但只要自愿书写的就是有效的。
现在你奶奶已经去世，房屋也登记在了你的名下，因此房屋不是遗产，你叔叔无权分割，不能起诉，房屋应当归你所有。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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你叔叔已经放弃继承，他无权主张无效，即使主张无效也是由你奶奶主张。 我的补充： 2012-03-30 10:30
如你叔叔起诉，建议积极应诉。
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如果你叔叔已经书面放弃继承权（无需公证），那么他再主张提起继承诉讼很难胜诉。
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您好，您叔叔已经放弃了继承，如果没有其他继承人，您奶奶有权利处分房产。此外您奶奶赠与您叔叔房屋，也是同样的问题。要是无效，两者均无效。
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你叔叔已经放弃继承，他无权主张继承了。房屋已经登记在了你的名下，房屋应当归你所有。
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你叔叔已经放弃继承权，无权提出异议。
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放弃继承，房子属于你奶奶的，可以处分。买卖应有效
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你叔叔已经放弃继承，无权要求继承房产。具体情况要看你叔叔的放弃继承的协议怎么写的。
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如果放弃继承协议有效，没有其他继承人，你奶奶有权处分的。
追问：放弃继承协议大致是这么写的：由于我已经继承了另一套房产，所以自愿放弃这套（奶奶卖给我的）房产的继承。该房产与我没有关系。并且签字，按手印。
请问算有效吗？
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你叔叔已经放弃继承，因此，他无权利再主张这套房子的权利。如果需要，可委托律师代为处理。
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如果房产是你奶奶的个人财产，其有权利自行处分，具体事宜可以来电说明
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你奶奶有权决定。
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你叔叔有权起诉，认定你们之间的买卖合同无效。
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您好
1 如果放弃继承协议有效，没有其他继承人，你奶奶有权处分；
2 建议协商解决；
3 可以起诉；
4 建议委托律师积极应诉。
5 详情来电咨询。 -
你好，建议带相关材料到律师事务所面谈，尤其是他放弃继承的文件。详情可来电咨询。
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你叔叔有权起诉
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1、如果是你爷奶共有财产，你爷去世后，房屋中归你爷的部分发生继承，应由你爷的所有第一顺序继承人继承.
2、因此，在未经其他继承人同意的情况，你叔叔放弃继承的，你奶奶出售此房屋无须经他同意，故你叔无权起诉要回房产。 -
既然你叔叔已经书面放弃继承，那么你奶奶有权把房子卖给你的
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你叔叔有权起诉，但要回房产不太可能。请来电详谈。
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因为你叔叔已经明确放弃继承权，他的反悔行为无效，起诉法律也不会支持。
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你叔叔已经放弃继承，他无权主张继承了。房屋已经登记在了你的名下，房屋应当归你所有。
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还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。 -
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