您好!我一购房5年多,自入住后就发现房屋内墙壁长黑毛,系发霉所致。且房屋漏水(我房子不是顶楼)。物业协调开发商维修过,但没有一点效果,后来再找开发商维修,开发商不给维修,后来干脆就躲起来了,找不到人了。由于此事,物业费我1年没交,现在物业公司催缴物业费,声称我的问题是房屋质量问题,与他们物业没关系,若不交物业费,就起诉我。我想咨询:我的房子情况与物业公司有没有关系,他们该不该负责任,有什么责任,我该不该交物业费,房屋维修费该由谁出。是不是遇到这种情况,我就该自认倒霉了。顺便说一下,我们小区内有很多房子都有这种情况。
房屋外墙渗水,已经过保修期。找物业维修需要交费吗??物业说需要业主自己承担费用。请问这样合法吗?我需要交费吗?
房子买两年了,4楼。今年7月开始装修的,8月底装完的。9月就发现墙体有一些地方鼓包起毛,离地面有十多公分的高度,长度一米的半米的不等。卫生间客厅卧室都有,这一条子,那一条子的 。当时是刮的白水泥,上的立邦乳胶漆。该怎么处理解决?
他们只是给我索赔了两年的暖气费,他们质量监督局的也说不管,要是觉得不合理就打官司,请问该怎么办?毕竟我一年都没有住进来,是他们的原因造成的,我想要求索赔一定金额,但是他们不给?请问我这样的要求合理么?要是打官司能赢么?要是赢了费用是不是都是他们承担的?谢谢你们
为什么房开商要代收房屋维修基金,而房开商称:我们在代收、到时房管所会给发票的、如果不交就拿不到防产证。 但为什么没有协议或维修内容之类的凭据、请问这问题怎么办?
律师你好!我是在2010年11月14日签订的商品房预售合同,我购买的是12层的住宅,该合同上规定公共维修基金安总房款的2%收取,今年2011年交付使用,我问开发商他们说房产局说要按每平米80元的标准收取,这样我计算一下就我个人就多交1600多元,请问这是不是开发商违反合同规定,我可以拒绝缴纳吗?我该如何以何种理由对付开发
我的房屋是使用权的房子,准备结婚刚装修完,可前天的大雨我的凉台顶部漏水 ,找的房管所他们说是楼上住户的凉台渗水,可楼上的房主把房屋出租了,第二天房管所联系到房主想维修凉台,但楼上的房主不让维修,正好赶得雨季了我的新房怎么办!我该怎么办,请律师朋友们帮我想想办法?谢谢了。
开发商维修业主漏雨房屋时破坏了原外立面的外观,造成污损,无法修复,请问开发商是否应该向业主赔偿?
我2007年买的房子,屋顶外墙都有严重渗水,开发商如果来修理,对此次修理有保修期吗?因房子的5年保修期快到了。还有如果要求他们赔偿,法院说要金额申请鉴证。请问费用大概多少,170 复式的房子,能赔多少?
我的房子是2010年10月底交付使用的,按国家规定关于房屋公共维修基金,在11年5月1日前交房的,公共维修基金收取标准应该是旧标准,而不是新标准,即,我们高层应该也是16.8元而不是110元/m。但现在通知我们按新规定交,请问我们怎么办合理?