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店铺转让费及相关问题

事情描述:2012年9月21日,我从承租方A手里接过一个商场超市,谈的转让费8万,现已交付6万,从始至终商场未参与,我与A也未签订任何合同协议等,有的只是他写给我的收条,及我写给他的欠条。现在出现两个问题,一是经营情况不佳,与A的助手B(B是A的跑腿,具体事务基本都是B负责,只有签字谈价格的时候A来负责)与我谈及的日销售额达到三千的目标距离较远,现实情况是日均1000左右。二是商场催缴第四季度预付租金及物业费等三万多元,我们无力支付。我们现在让助手B努力向外转让给下一家,A和B都赞同此事。 矛盾焦点:马上要交费用,A想让我先支付,但是我都打算转出此店了,无力也不想再支付此费用了,双方就此展开交涉。 我的问题:1、如果不能按期交付商场费用,商场有权强制关店门吗? 2、我们的交易合法有效吗,受法律保护吗? 3、A能凭借欠条起诉我吗?胜算如何? 4、我能以涉嫌欺诈为由起诉A吗?要求归还转让费及由此产生的各项费用?胜算如何?(1、我从商场财务搞到了报表,有他们从6月至9月的经营此超市的营业额明细,根本达不到日均三千,且每月有几单异常大额交易,可能是A自己几个店铺间互调货物,造成虚假交易。2、我有B承认日均三千的录音) 其它参考信息:1、他的各种执照还在我的店铺里,应该还未变更注销。

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:小姜边
提问时间:2012-10-15
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店铺转让费的问题

从二房东租了一个店面,现在还有3个月到期(合同上注明租期内可以转让的),当初我付了7万的转让费给上家(不是二房东收的),现在二房东从中捣乱,不让我转让,等我到期留着他自己转让,那我的转让费怎么办?合同上写的是,他(二房东)不承担转让费。我该怎么办呢?是不是7万的转让费就这样打了水漂? 二房东有出租权的

慕容竹双 已过期 2009-07-24 回复(3)

店铺转让相关问题

几天前我从前任老板手中接下来他的广告制作店,我人个人办理的手续只有三个:1、注销了工商执照;2、与铺主签订了租赁协议;3、与前店主签订了店铺转让协议。请问在这种情况下,如果前老板仍打着本店的招牌在外联系业务,骗取客户订金,这个事情会牵涉到我吗?说明:店铺接手后,由于比较忙,招牌还没有换,工商、税务等也

li_feng_qiang 已过期 2010-05-13 回复(2)

店铺的转让费问题

服装市场的店铺在转租的时候要给前一个租客转让费,以此类推,现在我从别人那里转进一家店铺,向前一个租客交了转让费,另外我还要付租金给房东。等到下一个租客来租这个店铺时,我也可以收取转让费,问题是:假如这房子遇到了拆迁,我的转让费可否问房东要回?

hJp9345 已过期 2010-07-22 回复(1)

淘宝店铺转让的相关问题

您好,我想咨询下关于淘宝店铺转让中的法律问题。 淘宝店铺其实就是一个网页,不同的是其中涉及到的是和钱财有关的支付宝和账户密码等重要信息。 现在淘宝店铺官方不支持转让,但是很多人还是会私下里去转让,签订一个转让协议或者合同,标明双方的权利义务。 在这里特别需要注意的是,卖方的的店铺是含有其所有的身份信

csx5716326 已过期 2012-02-11 回复(1)

淘宝店铺转让的相关问题

在淘宝不允许转让的前提下,我和被转让方签的合同内容约定不允许贷款,如果对方贷款了并且还不起或者跑路找不到人了,在法律上最终是找我还是他?同等其他法律责任呢?

mumuyingzi 已关闭 2012-05-18 回复(0)

关于店铺转让问题

现经营餐饮店,因店铺租用的是一家宾馆门下的餐饮门店,当时租用的时候宾馆负责人说此家餐饮店由宾馆管理,所以未签合同,现店铺想要转让,餐饮店老板是否没有转让的权力,如自行转让给他人,日后责任由谁承担?

a8726891 已关闭 2012-09-02 回复(0)

接受店铺合伙人的合伙份额转让,关于店铺的债务问题

和别人合伙开了家店,一直是由他来经营的。 由于经营不善,他也不想继续做了,我就同他达成协议,接受他全部的合伙份额,把店拿过来自己经营。 但我不愿意将他经营时欠下的债务一起接过来,请问,能否在合伙份额转让协议书中注明,虽然现在店铺归我,但转让前的债务,仍然属于他?

lyraley 已过期 2012-09-05 回复(4)

我是转让过来的店铺. 合同明年5月份到期. 房东要求收回门市. 那我的转让费不是泡沫了吗?

房东出租给吴某人. 吴某人因经营不善.于是决定把一个商铺的一半承租给.别一方,但是在一次的经营不善之下. 又一让转租给别一方. 在于另一方的经营不善之下. 转让给了我. 并收取了转让费..目前市场行情. 转让费达到5万. 现在吴某人.以房东的身份.要求明年5月份合同到期要收回店铺.请问.他有权于收回吗?

廖玉萍 已过期 2012-09-12 回复(1)

转让协议(相关问题)

问一下,我之前为了开门诊,跟转让方谈了,因为双方都有意向,对方和我们签了个不提高价格的协议(约定,并签了字),其它没有约定.现在这事没谈成,最终合同也没签,这样对我们来说有没有法律风险?

尤鱼丝 已过期 2012-09-17 回复(6)

转让合同和转让费的问题

我隔壁一样的门面房每个月涨了200元,我的房东每个月给我涨了1100元合法吗?还不让转让,我接受不了就把店里的一切设备还有房租还有押金产品等等打包转了3万,房东说我违约,要走了2万块钱合法吗?还叫接手方再给他钱,我代店里的法人跟接手方签了转让合同,接手方可不可以向我索赔?

MFJLHD 已关闭 2012-09-28 回复(0)
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