合同纠纷
店铺转让费及相关问题
店铺转让费及相关问题 事情描述:2012年9月21日,我从承租方A手里接过一个商场超市,谈的转让费8万,现已交付6万,从始至终商场未参与,我与A也未签订任何合同协议等,有的只是他写给我的收条,及我写给他的欠条。现在出现两个问题,一是经营情况不佳,与A的助手B(B是A的跑腿,具体事务基本都是B负责,只有签字谈价格的时候A来负责)与我谈及的日销售额达到三千的目标距离较远,现实情况是日均1000左右。二是商场催缴第四季度预付租金及物业费等三万多元,我们无力支付。我们现在让助手B努力向外转让给下一家,A和B都赞同此事。
矛盾焦点:马上要交费用,A想让我先支付,但是我都打算转出此店了,无力也不想再支付此费用了,双方就此展开交涉。
我的问题:1、如果不能按期交付商场费用,商场有权强制关店门吗?
2、我们的交易合法有效吗,受法律保护吗?
3、A能凭借欠条起诉我吗?胜算如何?
4、我能以涉嫌欺诈为由起诉A吗?要求归还转让费及由此产生的各项费用?胜算如何?(1、我从商场财务搞到了报表,有他们从6月至9月的经营此超市的营业额明细,根本达不到日均三千,且每月有几单异常大额交易,可能是A自己几个店铺间互调货物,造成虚假交易。2、我有B承认日均三千的录音)
其它参考信息:1、他的各种执照还在我的店铺里,应该还未变更注销。
问题状态:已过期
提问人:小姜边(江苏-苏州)
提问时间:2012-10-15 16:32