个人房屋通过中介平台出售，已经签订买卖合同，约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付

个人房屋通过中介平台出售，已经签订买卖合同，约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付，另三分之二房款买方申请贷款，机构放构款直接汇入卖方银行财户。现买方要求卖方先过户房屋产权，其申请提取住房公积金，之后一次性全额付清剩余房款。买方接受签订原合同补充协议来更改剩余房款的支付方式，并要求约定期限6个月。作为卖方，想要了解:如果接受买方的要求把房屋产权先过户给买方，然后签订合同补充协议会不会承担很大风险，这种协议具有法律效力吗?如何规避这种风险?中介有担保的义务吗?

买卖双方通过中介签订了二手房购买合同 买方没有按时付款 已经

买卖双方通过中介签订了二手房购买合同 买方没有按时付款 已经违约 合同上规定违约方要按总房款的百分之十赔偿 请问我能按合同要求买家按合同赔偿吗

王旭律师你好！我有一房屋于今年七月份通过吉家地产中介牵线与买方签订房买卖合同

王旭律师你好！我有一房屋于今年七月份通过吉家地产中介牵线与买方签订房买卖合同，合同约定由买方当时支付定金三万，房屋交割在今年的十月二十日双方完成。合同中也制定了违约双方违约责任，买方如违约，导致双方合同无法履行，应由买方赔偿（按房屋销售额百分之十赔偿）

我的私有房屋想出售，通过中介找到了一位买主。买卖合同也签订完毕，合同上写到因不可抗拒，可以终止合同

我的私有房屋想出售，通过中介找到了一位买主。买卖合同也签订完毕，合同上写到因不可抗拒，可以终止合同。结果到建委去查询，我的房屋属于待拆迁房屋冻结了过不了户，我想终止合同。但是对方给我要索赔。这个合理吗？ 谢谢

通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同

通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（40万元）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方办理过户手续的时间了，市场房价有所上

拆迁房买卖，卖方违约，合同约定违约赔偿买方三分之一的房款，是

拆迁房买卖，卖方违约，合同约定违约赔偿买方三分之一的房款，是按照合同赔违约金吗？

我的房子还没有取的房产证，但是已经与买方通过中介签订了买卖合同

我的房子还没有取的房产证，但是已经与买方通过中介签订了买卖合同，合同规定违约金20％，现在我不想卖了，同意给买方违约金，但买方不同意，我是否可以强行撕毁合同？多谢！

购买二手房与中介签订房屋居间合同，交定金5000元，口头约定最初贷中原银行的房款

购买二手房与中介签订房屋居间合同，交定金5000元，口头约定最初贷中原银行的房款，因为银行政策变动导致贷款不成功，现在我要求不买房子，直接退款，可中介说让我代其他银行的款，要不行说我违约不退定金！说是合同上没有写上必须中原银行贷款，但是合同上也没有写具体哪个银行，都是我们口头说的，合同上有一条写到若因为

我属于房子卖房，房子只网签了，原与中介买房签订三方协议约定买卖合同改完名字就一次性付我全部房款

我属于房子卖房，房子只网签了，原与中介买房签订三方协议约定买卖合同改完名字就一次性付我全部房款，一月后中介又让签了补充协议说网签合同改完名字钱只付我部分房款，网签改完名字才付剩下的，我原本卖的时候就说了只包改名字，可让中介说的把补充协议签了，现在想想不对 不卖了属于违约吗

我一套房子通过中介出售，买方与我签了买卖合同，交了三万定金，现在十天了买方说征信有问题贷不了款

我一套房子通过中介出售，买方与我签了买卖合同，交了三万定金，现在十天了买方说征信有问题贷不了款，定金该不该退。合同上没有写因为对方征信问题贷不了款而要退还定金。

4月份通过中介跟卖家签订买卖合同，现在已经8月份了中介因为种

4月份通过中介跟卖家签订买卖合同，现在已经8月份了中介因为种种原因耽搁一直未把我的贷款资料递交给银行，现在卖房要求解约并让我按照合同赔偿，请问我现在该怎么办？谢谢！