这个官司我们靠什么能赢，我们都已经过户了，他们说他们的房子是农村的，但是房产证上面写的是城镇居民，而我们也过户了，这个责任谁来承担。如果不能过户我们也不会购买呀 补充：难道要告房产局么？
城镇居民购买农村的房子时，签订的合同中约定违约赔偿条款有效吗？
打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？ 谢谢 无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？
外地租了20亩耕地,未经承租人同意就单方进行占地.现在有和村委会的承租协议30年,索赔金额模糊,能否索取赔偿
农村耕地出租合同，出租方提前收回耕地需要承担什么样的违约责任？
家乡有一位叔父，09年将0.6亩坡地（之前种植甘蔗的耕地）出租给一家企业用作厂房用地。当时连带青苗费和30年的租金，一共才2800元。现在叔父想要回耕地，不想继续履行合同。当时签订的简约合同没有明确约定违约如何赔偿，该合同也没有经过相关部门鉴证，村委干部作为见证人第三方签字。 如果我叔父希望通过违约来要回耕
我是外地来的投资商，需要在此地征用土地，因为我们选定的土地是农村的基本农田，政府也没有土地指标，只能租赁。但其中有几村民不同意租，只愿意卖，这个合同如何签，合同期限是多少呢？据说该部分土地是98年承包的，承包年限是三十年，2028年就到期了。
农村房屋买卖：交了一多半房钱签了合同后，卖方反悔违约，请问如何撰写违约金范本？
总共是18W，已经给了10W，合同也签了，但是卖方突然表示不卖了，愿意支付一定的违约金，现在要写违约金合同，请问该怎么写。
律师您好：我5年前，在农村购买了一处房产，我们双方签的协议，村委会出具买卖证明。最近几年我又在院内新盖了几栋厂房，我打算在原房证上用原房主的名办理增加面积手续，请教您如何再签一个协议能更加妥当！请赐教！
城镇居民购买农村房子,法院判合同无效后,又判返还房屋,就是没说房款
我是城镇居民,04年买了一套农村住房,当时不知道不能办理过户,城镇居民不让买农村房子. 第一次判我们的买卖合同无效,第二次他(原告是农村户口)又起诉我,法院判让我返还房屋,排除防碍,如不返还,法院要强制执行.我该怎么办,请大家帮忙?
